購買墓地協(xié)議書合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買墓地，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就購買墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）墓地位置及編號甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，編號為[墓地編號]。該墓地的具體位置以甲方提供的墓地示意圖及現(xiàn)場實際情況為準。（二）墓地規(guī)格該墓地為[墓地類型，如雙人墓、單人墓等]，占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。墓穴的建造應符合國家及當?shù)叵嚓P殯葬管理規(guī)定的標準和要求，保證質量堅固、安全。（三）配套設施1.墓體：墓體采用[墓體材質，如花崗巖等]材質建造，外觀設計應符合雙方約定的樣式，并保證工藝精細、美觀大方。墓體包括墓碑、墓基、墓穴圍石等部分，墓碑應刻有乙方指定的逝者姓名、生卒年月等信息，字體、大小等應符合乙方要求。2.綠化：墓地周邊將進行綠化處理，種植適宜的花草樹木，營造良好的環(huán)境氛圍。綠化的具體標準和維護責任由雙方另行約定。3.道路及通道：墓地內設有合理的道路及通道，方便家屬前往祭掃，道路寬度應不低于[x]米，通道應保持暢通無阻。4.其他設施：根據(jù)實際情況，墓地內還可能配備有休息亭、焚燒爐、垃圾桶等相關設施，以滿足祭掃過程中的基本需求。（四）服務內容1.墓穴建造：甲方負責按照本協(xié)議約定的規(guī)格和要求進行墓穴的建造，確保墓穴質量符合標準，并在約定的時間內完成建造工作。2.墓碑鐫刻：甲方負責按照乙方提供的逝者信息及要求進行墓碑的鐫刻工作，保證鐫刻內容準確無誤、字跡清晰、長久保存。3.墓地維護：甲方負責墓地的日常維護工作，包括墓體的清潔、綠化的養(yǎng)護、設施的維修等，確保墓地始終保持良好的狀態(tài)。維護工作的具體內容和標準由雙方另行約定。4.祭掃服務：甲方應提供必要的祭掃服務支持，如開放祭掃時間的明確告知、祭掃場地的清潔整理等。在祭掃高峰期間，甲方應合理安排人員維持秩序，保障祭掃活動的安全、有序進行。5.手續(xù)辦理協(xié)助：甲方協(xié)助乙方辦理與墓地購買相關的手續(xù)，包括但不限于提供辦理所需的文件、協(xié)助填寫表格等，確保乙方順利完成墓地購買及相關登記手續(xù)。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墓地購買款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。對墓地的使用、管理等情況進行必要的監(jiān)督和檢查，以確保符合相關規(guī)定和協(xié)議要求。2.義務按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質量、時間等要求完成墓地的建造及相關服務工作。向乙方提供墓地的相關資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴設計圖、使用說明等，并保證資料的真實性和準確性。嚴格遵守國家及當?shù)赜嘘P殯葬管理的法律法規(guī)，依法經營墓地業(yè)務，不得從事違法違規(guī)行為。負責墓地的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保墓地內的設施及人員安全。按照約定提供墓地維護及祭掃服務，及時處理乙方在使用過程中提出的合理需求和問題。未經乙方書面同意，不得擅自將乙方購買的墓地轉讓給第三方或改變其用途。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定使用購買的墓地，包括進行祭掃等活動。要求甲方按照協(xié)議約定提供相應的服務，如對服務質量不滿意，有權要求甲方進行改進或采取補救措施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對墓地的使用方式等提出合理的建議和要求。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地購買款項及相關費用。向甲方提供準確的逝者信息，以便甲方進行墓碑鐫刻等工作。如因乙方提供信息錯誤導致的后果，由乙方自行承擔責任。遵守國家及當?shù)赜嘘P殯葬管理的法律法規(guī)以及甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，文明祭掃，不得在墓地內從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如需對墓地進行改造、擴建或其他變動，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后方可進行。未經甲方同意擅自改動的，乙方應承擔相應的法律責任及恢復原狀的費用。在使用墓地過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。三、價款及支付方式（一）墓地價款乙方購買該墓地的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包含墓地本身價格、墓穴建造費用、墓碑鐫刻費用、綠化費用、配套設施費用以及上述服務內容所涉及的費用，但不包括可能產生的墓地管理費、公證費、手續(xù)費等其他額外費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付墓地價款：1.簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務后，可抵作墓地價款的一部分。2.在墓穴建造完成并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在墓碑鐫刻完成并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付時間及驗收標準（一）交付時間1.墓穴建造工作應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內開始，并在[預計完成時間]前完成建造工作，達到交付條件。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.墓碑鐫刻工作應在墓穴建造完成后的[x]個工作日內開始，并在[預計完成時間]前完成鐫刻工作，交付乙方驗收。3.墓地整體交付時間為墓穴建造、墓碑鐫刻及相關配套設施完成并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內。（二）驗收標準1.墓穴驗收標準墓體材質應符合協(xié)議約定，無明顯裂縫、破損等質量問題。墓穴尺寸應符合協(xié)議規(guī)定，誤差不超過[允許誤差范圍]。墓基牢固，能夠承受正常使用及一定外力作用。墓穴內部清潔干凈，無雜物。2.墓碑驗收標準鐫刻內容準確無誤，字體清晰、工整，符合乙方提供的信息及要求。墓碑材質及工藝符合協(xié)議約定，表面平整光滑，無瑕疵、劃痕等。墓碑安裝牢固，垂直度符合要求。3.配套設施驗收標準綠化植物品種、規(guī)格及種植質量應符合雙方約定，植物生長良好，無明顯病蟲害。道路及通道暢通無阻，寬度及平整度符合設計要求。其他設施如休息亭、焚燒爐、垃圾桶等應完好無損，能夠正常使用，其功能及外觀應符合相關標準和協(xié)議約定。4.整體驗收標準墓地整體環(huán)境整潔、美觀，符合雙方約定的綠化及景觀設計要求。各項設施運行正常，無安全隱患。墓地周邊安全防護措施到位，能夠保障祭掃人員及周邊環(huán)境安全。乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收確認書；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在驗收時當場提出，甲方應按照乙方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次進行驗收，驗收合格后方可簽署驗收確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格、質量等要求完成墓地建造、墓碑鐫刻及相關服務工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地存在質量問題或不符合本協(xié)議約定的標準，甲方應負責無償修復或更換，如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自將乙方購買的墓地轉讓給第三方或改變其用途，甲方應按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金，并負責恢復原狀或為乙方重新提供符合協(xié)議約定的墓地。如因甲方的違約行為導致乙方無法實現(xiàn)購買墓地的目的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。4.若甲方未按照約定提供墓地維護及祭掃服務，經乙方書面通知后仍未改正的，每逾期一次，應按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方服務不到位給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付墓地價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的逝者信息錯誤，導致墓碑鐫刻等工作出現(xiàn)差錯，乙方應承擔因此產生的全部費用及損失，并負責按照正確信息進行改正。3.若乙方違反國家及當?shù)赜嘘P殯葬管理的法律法規(guī)以及甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，甲方有權制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權采取必要措施，由此產生的費用及損失由乙方承擔。同時，乙方應按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意擅自對墓地進行改造、擴建或其他變動，乙方應負責恢復原狀，并按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的擅自改動行為給墓地造成損壞或影響其他用戶權益的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至墓地使用期限屆滿或雙方按照協(xié)議約定履行完畢各自義務之日止。2.如乙方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方已支付的款項按照實際使用情況進行結算，扣除已發(fā)生的費用及按照協(xié)議約定應扣除的違約金等后，剩余款項退還乙方。3.如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜，如調整協(xié)議內容、退還已支付款項等。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達對方在本協(xié)議中填寫的地址或按照對方通知的其他有效地址為準。如采用郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；如采用