物業掛靠合同解除協議?甲方（被掛靠方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（掛靠方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《物業掛靠合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方掛靠甲方從事物業管理服務相關事宜作出約定。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下物業掛靠合同解除協議：一、合同解除原因雙方一致同意，基于[具體原因，如經營理念分歧、市場環境變化等]，決定解除原合同。二、標的物或服務具體描述原合同約定乙方掛靠甲方，以甲方名義提供物業管理服務，服務范圍包括但不限于[詳細列舉服務區域，如某小區的環境衛生維護、公共設施設備維修保養、安全秩序維護等]。具體服務內容及標準按照原合同附件《物業管理服務標準》執行。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定完成相關工作交接及債務清理。有權在乙方未履行本協議約定義務時，采取合法措施維護自身權益。2.義務協助乙方辦理與原物業管理服務相關的交接手續，包括但不限于向業主或使用人通報合同解除事宜，提供必要的文件資料等。在乙方完成交接且無遺留問題后，按照本協議約定支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付應付款項。在完成工作交接且清理完相關債務后，有權要求甲方協助辦理與掛靠相關的解除手續。2.義務自本協議生效之日起[x]日內，完成原物業管理服務工作的交接。交接內容包括但不限于物業管理資料（如業主檔案、設備設施檔案、財務賬目等）、辦公設備、物資等，確保交接工作完整、準確、清晰，并向甲方提交詳細的交接清單。負責清理在掛靠經營期間所產生的全部債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款、水電費等，如因乙方未清理債務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。妥善處理與業主或使用人的關系，確保在合同解除后不引發任何糾紛或負面影響。對于因乙方原因產生的糾紛，乙方應負責解決并承擔相應法律責任。在合同解除后，不得以甲方名義從事任何物業管理活動，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、費用結算（一）甲方應向乙方支付的費用1.截至本協議簽訂之日，甲方尚欠乙方的物業管理服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協議生效后[x]個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.對于乙方在掛靠經營期間因履行物業管理服務合同而產生的合理費用，如經甲方審核確認后，甲方應按照實際發生金額支付給乙方。該等費用支付時間為甲方收到乙方提交的相關費用憑證及結算申請后的[x]個工作日內。（二）乙方應向甲方支付的費用1.掛靠管理費：乙方應按照原合同約定，向甲方支付自合同簽訂之日起至本協議生效之日止的掛靠管理費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協議生效后[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.因乙方原因導致甲方遭受的損失賠償款：如乙方在掛靠經營期間存在違約行為或其他過錯，給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失金額賠償甲方。具體賠償金額及支付時間由雙方根據實際情況協商確定，但乙方應在本協議生效后[x]個工作日內支付首筆賠償款，剩余賠償款按照雙方協商確定的分期支付方式按時支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部未付費用及違約金。2.若甲方未協助乙方辦理相關交接手續或因甲方原因導致交接工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成工作交接，每逾期一日，應按照原合同約定的掛靠管理費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用及承擔相應賠償責任。2.若乙方未清理掛靠經營期間的債務，導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的賠償金、違約金、訴訟費、律師費等。3.若乙方違反本協議約定，在合同解除后仍以甲方名義從事物業管理活動，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并按照原合同約定的掛靠管理費金額的[x]倍向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方的經濟損失、聲譽損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年___