租賃協議是合同么?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃標的物名稱]，乙方有意向甲方租賃該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方[租賃標的物名稱]事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃標的物的名稱、規格、型號、數量等信息]。例如，若租賃標的物為房屋，應明確房屋的坐落位置、建筑面積、戶型結構、裝修狀況等；若為設備，應詳細說明設備的品牌、型號、性能參數、數量等。2.服務內容：[如有相關服務，應在此詳細說明服務的具體內容、范圍、標準等]。例如，若租賃房屋包含物業服務，應明確物業服務的具體項目，如保潔、安保、綠化維護等的具體標準和要求。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；若乙方不續租，應在租賃期滿時將租賃標的物按照本協議約定的狀態交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：（1）按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按季支付，乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）按半年支付，乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）按年支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止，乙方在結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃標的物按照本協議約定的狀態交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標的物的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合正常使用標準的租賃標的物，并保證租賃標的物的合法性和安全性。負責對租賃標的物進行定期檢查和維修保養，確保租賃標的物處于良好的使用狀態，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對租賃標的物的合理使用權益，不得干涉乙方正常的生產經營活動或居住生活。五、乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如租賃標的物出現質量問題影響正常使用，有權要求甲方及時維修。在同等條件下，享有對租賃標的物的優先續租權。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設他物的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止時，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造或增設的部分。負責租賃標的物的日常保管和維護，因乙方保管不善或使用不當造成租賃標的物損壞或滅失的，應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法使用租賃標的物。在租賃期限內，如需將租賃標的物轉租給第三方的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定標準，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復租賃標的物原狀，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經甲方同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應將租賃標的物返還甲方。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本協議租金總額的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________