樓房贈予合同協(xié)議?贈與人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的樓房贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈予合同協(xié)議：一、贈予標的物甲方將位于[樓房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的樓房一套贈予乙方。該樓房為[樓房結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[x]層，所在層數(shù)為[x]層，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，附帶[如有附帶設(shè)施，如車庫、儲藏室等，詳細描述其面積、位置等信息]。二、贈予方式及相關(guān)手續(xù)1.贈予方式本贈予為無償贈予，甲方不向乙方收取任何費用。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所需的稅費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，如需要甲方提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等，甲方應(yīng)積極配合，及時提供并簽署。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，準備好辦理過戶所需的各項資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的如登記費等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予樓房交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致樓房滅失或部分滅失等特殊情況，有權(quán)根據(jù)實際情況變更或解除贈予合同，但應(yīng)及時通知乙方。2.義務(wù)保證對贈予的樓房擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該樓房未被查封、抵押等限制處分的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因上述問題給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間、方式將樓房交付給乙方，并保證交付時樓房的現(xiàn)狀符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情況。如交付時存在質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)負責(zé)維修或采取其他補救措施，直至達到正常使用標準。協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的所有證明文件及資料，并配合乙方簽署相關(guān)文件。在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇政府部門或相關(guān)機構(gòu)要求甲方到場說明情況等，甲方應(yīng)按時到場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付樓房，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方交付樓房后，有權(quán)對該樓房進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈予，不得拒絕或拖延接受贈予。接受贈予后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及社會公德，合理使用該樓房，不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。在辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，應(yīng)按照要求準備好相關(guān)資料，積極配合辦理手續(xù)，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。四、贈予樓房的交付1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將樓房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時交付的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式甲方應(yīng)將樓房的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料一并交付給乙方，并帶領(lǐng)乙方實地查看樓房現(xiàn)狀，確保乙方對樓房的情況清楚了解。交付時，雙方應(yīng)簽署樓房交付確認書，確認交付的時間、樓房現(xiàn)狀等相關(guān)信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式將樓房交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照樓房價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照樓房價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，保證的樓房產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得樓房所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，消除影響，并按照樓房價值的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補足差額部分。若甲方未協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照樓房價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照樓房價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未協(xié)助辦理過戶給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈予，每逾期一日，應(yīng)按照樓房價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方按照樓房價值的[x%]支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不合理使用樓房，損害公共利益或他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方因此承擔(dān)了賠償責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。若乙方未按照要求配合辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照樓房價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方按照樓房價值的[x%]支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于樓房相關(guān)證件復(fù)印件、交付確認書等。甲方（簽字或蓋章）：_____________