深圳樓房轉讓協議合同?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.樓房基本情況該樓房位于深圳市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋層數為[x]層，所在樓層為[具體樓層]。2.配套設施該樓房附帶的配套設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]，具體以實際交付現狀為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方協商確定該樓房的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：首付款：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完樓房產權過戶手續后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取樓房轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該樓房擁有合法的處分權，保證該樓房不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供辦理樓房產權過戶所需的全部資料，并協助乙方辦理相關手續，因辦理產權過戶手續產生的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。在本協議簽訂后至樓房交付前，負責該樓房的安全、完好，不得擅自處置該樓房及其附屬設施。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該樓房及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。有權在付清全部轉讓款后，取得該樓房的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理樓房產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費。在樓房交付前，不得擅自進入該樓房，不得損壞樓房及其附屬設施。在接收樓房后，應按照法律法規的規定及當地物業管理的要求，合理使用和維護該樓房及其附屬設施。四、樓房交付1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，將該樓房及附屬設施交付給乙方。2.交付方式雙方應在樓房交付現場進行交接，甲方應向乙方提供樓房鑰匙、相關產權證書及其他與樓房相關的資料，并共同對樓房及其附屬設施的現狀進行確認，簽署《樓房交付確認書》。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理樓房產權過戶手續。2.過戶費用辦理樓房產權過戶手續產生的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶稅費增加的，增加部分由雙方協商分擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付樓房或提供辦理產權過戶所需資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的樓房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該樓房所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權過戶手續或提供相關資料，導致過戶手續延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或