租賃合同電費(fèi)協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（具體地址）的房屋/場地（以下簡稱"租賃物"）用于經(jīng)營/居住等用途，為明確雙方在租賃期間電費(fèi)繳納等相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：租賃物位于__________________，具體位置為__________________棟__________________單元__________________室/號（如有樓層、單元、室號等詳細(xì)信息）。2.租賃物面積：租賃物建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米。（如為場地租賃，應(yīng)明確場地面積及相關(guān)范圍描述）3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于__________________（詳細(xì)說明用途，如商業(yè)辦公、居住、倉儲等）。二、電費(fèi)計(jì)價(jià)及結(jié)算方式1.電費(fèi)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取電費(fèi)，電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)隨供電部門政策調(diào)整而相應(yīng)變動。具體電價(jià)為：每度電人民幣______元（含稅）。（明確具體的電價(jià)金額，如有峰谷電價(jià)等不同時(shí)段計(jì)價(jià)方式應(yīng)分別說明）2.抄表周期雙方約定每月______日為抄表日，由甲方負(fù)責(zé)抄錄乙方上月的用電量。（明確抄表時(shí)間，可根據(jù)實(shí)際情況約定其他合理時(shí)間）3.電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在收到甲方提供的電費(fèi)賬單后的______個工作日內(nèi)，將上月電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________若乙方逾期支付電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付電費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金。（明確逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。對乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供用電設(shè)備及用電情況的相關(guān)資料。在乙方未按照本協(xié)議約定支付電費(fèi)時(shí)，有權(quán)采取停電等措施，直至乙方支付完畢欠費(fèi)及違約金。（采取停電措施等應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及合理的程序要求）2.義務(wù)確保租賃物的供電設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常用電，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（明確因甲方設(shè)施問題導(dǎo)致乙方損失的賠償范圍和方式）按照約定的抄表周期準(zhǔn)確抄錄乙方用電量，并及時(shí)向乙方提供電費(fèi)賬單。協(xié)助乙方辦理用電相關(guān)手續(xù)，如因供電部門政策調(diào)整需要乙方配合辦理變更手續(xù)等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途正常使用租賃物內(nèi)的供電設(shè)施。有權(quán)對甲方抄表記錄及電費(fèi)賬單進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的電費(fèi)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式按時(shí)足額支付電費(fèi)。合理使用租賃物內(nèi)的供電設(shè)施，不得擅自改造、損壞供電設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。（明確擅自改造、損壞設(shè)施的賠償范圍，如包括設(shè)施修復(fù)費(fèi)用、因設(shè)施損壞導(dǎo)致的其他損失等）配合甲方進(jìn)行用電檢查及抄表等工作，不得拒絕或阻礙甲方正常行使權(quán)利。若乙方發(fā)現(xiàn)供電設(shè)施存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。四、供電設(shè)施維護(hù)與管理1.租賃物內(nèi)供電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)供電設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行。但因乙方原因?qū)е鹿╇娫O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相關(guān)損失。（明確乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的具體情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）甲方應(yīng)定期對供電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，以保障乙方的正常用電。2.公共供電設(shè)施涉及租賃物公共區(qū)域的供電設(shè)施（如變壓器、配電箱等）由產(chǎn)權(quán)方或物業(yè)管理方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)和維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)公共供電設(shè)施的維護(hù)事宜，確保公共供電設(shè)施正常運(yùn)行不影響乙方用電。如因公共供電設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常用電，甲方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)責(zé)任方反映并督促解決，同時(shí)甲方應(yīng)采取必要的臨時(shí)措施保障乙方基本用電需求，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（明確臨時(shí)措施的范圍及費(fèi)用承擔(dān)方式）五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付電費(fèi)，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討電費(fèi)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。（明確追討費(fèi)用的范圍及承擔(dān)方式）若乙方擅自改造、損壞供電設(shè)施，除承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失，包括但不限于因設(shè)施損壞導(dǎo)致的停電損失、對其他租戶造成的影響等。若乙方拒絕或阻礙甲方正常行使抄表、檢查等權(quán)利，甲方有權(quán)暫停對乙方的供電服務(wù)，直至乙方改正并配合甲方工作，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若因甲方原因未能按照約定抄表、提供電費(fèi)賬單或因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常用電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因停電導(dǎo)致的經(jīng)營損失、設(shè)備損壞損失等。（明確停電損失等賠償范圍的具體計(jì)算方式或標(biāo)準(zhǔn)）若甲方擅自提高電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定的其他收費(fèi)規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方退還多收費(fèi)用及按照多收費(fèi)用的______%支付違約金。（明確違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（明確爭議解決的方式為訴訟，并確定管轄法院）2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括租賃物相關(guān)資料（如房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件等）、電費(fèi)賬單格式等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_