租房合同續(xù)租協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，原合同租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于安全可使用狀態(tài)，交付時(shí)已配備的設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方；如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，裝修或增添的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，可移動(dòng)的裝修部分乙方可自行拆除，不可移動(dòng)的裝修部分歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施，或返還的房屋及附屬設(shè)施不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_______