補(bǔ)漏協(xié)議質(zhì)保合同?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方就[具體項(xiàng)目名稱]存在補(bǔ)漏需求，乙方具備提供相關(guān)補(bǔ)漏服務(wù)及質(zhì)保的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)漏工作及質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）補(bǔ)漏項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]的補(bǔ)漏工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.補(bǔ)漏范圍：[詳細(xì)描述需要補(bǔ)漏的部位，如建筑物屋頂、外墻、地下室、衛(wèi)生間等具體區(qū)域][對(duì)于每個(gè)補(bǔ)漏部位，進(jìn)一步說(shuō)明其現(xiàn)狀及存在的滲漏問(wèn)題，例如屋頂防水層老化出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致雨天漏水，外墻因墻體變形出現(xiàn)孔洞造成雨水滲入等]4.補(bǔ)漏要求：乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的材料和工藝進(jìn)行補(bǔ)漏作業(yè)，確保補(bǔ)漏效果長(zhǎng)期有效。針對(duì)不同部位的補(bǔ)漏，應(yīng)達(dá)到以下具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：屋頂補(bǔ)漏后，應(yīng)能承受當(dāng)?shù)卣夂驐l件下的雨水沖刷，在[具體年限]內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象。外墻補(bǔ)漏要保證墻面外觀平整，與原墻面色澤協(xié)調(diào)，補(bǔ)漏處粘結(jié)牢固，無(wú)脫落、開(kāi)裂，在[具體年限]內(nèi)不出現(xiàn)雨水滲漏。地下室補(bǔ)漏需確保防水效果良好，地下水位上升或暴雨天氣時(shí)，地下室內(nèi)部無(wú)積水、滲漏現(xiàn)象，在[具體年限]內(nèi)保持穩(wěn)定的防水性能。衛(wèi)生間補(bǔ)漏要使衛(wèi)生間地面和墻面無(wú)滲漏，不影響正常使用功能，在[具體年限]內(nèi)無(wú)異味、無(wú)滲漏痕跡。（二）質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容1.質(zhì)保期限：自補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)漏工程進(jìn)行定期回訪，每年不少于[x]次，及時(shí)了解補(bǔ)漏部位的使用情況。如甲方發(fā)現(xiàn)補(bǔ)漏部位出現(xiàn)滲漏或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和處理。對(duì)于因補(bǔ)漏工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失或其他相關(guān)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定的補(bǔ)漏范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)補(bǔ)漏部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償。2.義務(wù)：向乙方提供與補(bǔ)漏工程相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目情況，以便乙方制定合理的補(bǔ)漏方案。為乙方的施工提供必要的工作條件和配合，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的通行便利、施工用水用電接入等。按照本合同約定及時(shí)支付補(bǔ)漏工程費(fèi)用及質(zhì)保金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)漏工程費(fèi)用及質(zhì)保金。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不配合導(dǎo)致施工延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)：應(yīng)具備從事補(bǔ)漏工程的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)、合理的補(bǔ)漏施工方案，并提交甲方審核確認(rèn)。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照本合同約定的補(bǔ)漏范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本合同約定履行質(zhì)保服務(wù)義務(wù)，對(duì)補(bǔ)漏工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或處理。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供有償?shù)木S護(hù)服務(wù)。向甲方提供補(bǔ)漏工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，作為本合同的附件。三、費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)漏工程費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次補(bǔ)漏工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成補(bǔ)漏工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.費(fèi)用明細(xì)如下：材料費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），詳細(xì)列出各類補(bǔ)漏材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。人工費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），明確施工人員的工種、數(shù)量、工時(shí)及人工單價(jià)。設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），說(shuō)明租賃設(shè)備的種類、租賃期限及租賃費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體注明其他費(fèi)用的項(xiàng)目及金額。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)漏工程費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成補(bǔ)漏工程總量的[x]%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)漏工程費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：補(bǔ)漏工程全部完成且經(jīng)甲方組織相關(guān)部門或?qū)I(yè)人員驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)漏工程費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如補(bǔ)漏工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為補(bǔ)漏工程費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)漏工程的驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)漏要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)參考國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成補(bǔ)漏工程后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上詳細(xì)的施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量自檢報(bào)告等資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門或?qū)I(yè)人員對(duì)補(bǔ)漏工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同，負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收人員提出的問(wèn)題進(jìn)行解答和說(shuō)明。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付補(bǔ)漏工程費(fèi)用及質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件和配合，導(dǎo)致乙方施工延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的補(bǔ)漏范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成補(bǔ)漏工程，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)漏工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)漏工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)保服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同補(bǔ)漏工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合