車庫出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[詳細地址]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫建筑面積為[x]平方米，形狀為[具體形狀描述]，高度為[x]米。3.車庫配套設施包括但不限于卷簾門（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）、照明系統(tǒng)（燈具品牌：[品牌名稱]，數(shù)量：[x]個）、電力供應（電壓：[x]伏，容量：[x]千瓦）等，具體以實際現(xiàn)狀為準。二、價格及付款方式1.該車庫的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取車庫出售款。2.甲方應保證對該車庫擁有合法的所有權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，并保證該車庫未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得車庫所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本合同簽訂后[具體交付期限]內，將該車庫及相關配套設施交付給乙方，并保證交付時車庫及配套設施處于正常使用狀態(tài)。交付時，甲方應向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫購買合同、產權證書等（如有）。4.甲方應協(xié)助乙方辦理車庫產權過戶手續(xù)，辦理過程中產生的稅費等相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付車庫及相關配套設施，并協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和期限支付車庫購買款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車庫出售價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在接收車庫后，應合理使用車庫及相關配套設施，不得擅自改變車庫的結構和用途。如因乙方原因導致車庫及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[具體辦理過戶期限]內，共同向房屋管理部門申請辦理車庫產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的資料由雙方按照房屋管理部門的要求各自提供。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如甲方未按照本合同約定的期限交付車庫或協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫出售價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照車庫出售價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本合同約定的期限支付車庫購買款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫出售價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字