車庫合同買賣協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細樓號及單元號]的[車庫編號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。此面積為暫測面積，最終以相關部門實際測量為準，如實際面積與暫測面積存在差異，雙方同意按照本協議約定的價格及面積計算方式進行多退少補。3.車庫結構：該車庫為[車庫結構類型，如磚混結構等]，具備[列舉車庫內具備的基本設施，如卷簾門、照明設施等]。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該定金在乙方履行本協議約定的付款義務后，抵作車庫價款。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款支付：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在辦理車庫產權過戶手續當日一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取乙方支付的車庫價款。在乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對該車庫擁有合法的所有權，且車庫不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因車庫產權問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該車庫的相關證明文件，包括但不限于車庫產權證書、購買車庫的原始合同等（如有）。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關部門要求履行必要的手續。辦理產權過戶手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。若因甲方原因導致無法按時辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照本協議車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應返還乙方已支付的全部款項外，還應按照本協議車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。在車庫交付前，負責車庫的維護、管理，確保車庫處于正常使用狀態，不得擅自改變車庫的結構或用途。在車庫交付時，將車庫及相關設施設備完好無損地交付給乙方，并提供該車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部價款后，有權按照本協議約定取得該車庫的所有權。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究甲方的違約責任。有權對車庫的現狀進行了解和查驗，甲方應予以配合。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付車庫價款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照本協議車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。按照國家法律法規及當地政策的規定，承擔辦理車庫產權過戶手續過程中應由乙方承擔的各項費用。在車庫交付后，應按照車庫的性質和用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構或用途，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致車庫損壞或產生其他問題，乙方應承擔修復或賠償責任。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車庫價款后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在車庫交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄車庫內的設施設備狀況、物品清單等內容。3.交付標準：車庫應保持交付時的原狀，具備正常使用功能，相關設施設備應完好無損。如交付時發現車庫存在質量問題或設施設備損壞，甲方應負責在交付前進行修復或更換，直至達到交付標準。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付本協議車庫總價款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照本協議車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應返還乙方已支付的全部款項外，還應按照本協議車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間支付車庫價款或辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照本協議約定的標準向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照本協議車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_