拆房合同協議范文怎么寫?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方有房屋拆除需求，乙方具備房屋拆除的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.拆除房屋位置：位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層。房屋現狀包括但不限于主體建筑、附屬設施（如圍墻、車庫、儲物間等）以及房屋內的裝修裝飾。2.房屋附屬設施及物品：房屋附屬設施包括但不限于水、電、氣等配套設施，以及固定在房屋內的門窗、燈具、衛生潔具等。房屋內的物品（如有），甲方應在拆除前自行清理完畢或明確告知乙方留存處理的物品清單及處理方式。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、規劃許可證、施工圖紙等（如有），確保資料真實、完整、有效。負責協調與拆除房屋所在地相關部門及周邊居民的關系，辦理拆除所需的各類手續，并承擔相應費用（如有）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，騰空房屋內的物品，并負責清理房屋周邊影響拆除工作的障礙物。協助乙方做好拆除現場的安全管理工作，配合乙方處理拆除過程中出現的突發情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際情況，合理安排拆除人員和設備。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不實或其他甲方原因導致拆除工作受阻或出現安全事故等，有權要求甲方承擔相應責任并賠償損失。2.義務具備從事房屋拆除業務的合法資質和相關許可證照，并向甲方提供資質證明文件復印件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后實施。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施、施工進度計劃等內容。組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、有序進行。按照國家相關法律法規和行業規范，以及本協議約定的質量標準進行拆除工作。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的狀態。在拆除工作過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環境保護措施，減少對周邊環境的影響。因拆除工作造成周邊環境污染或其他第三方損失的，由乙方承擔賠償責任。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場的建筑垃圾，并按照當地政府相關部門的要求進行妥善處理。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除房屋的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除工作進行到[具體進度節點，如拆除至房屋主體結構的[x]%]后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除期限乙方應自本協議生效且收到甲方預付款之日起[x]個工作日內開始拆除工作，并在[x]個工作日內完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤的，拆除期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準1.乙方應按照國家相關法律法規和行業規范，以及本協議約定的質量標準進行拆除工作。拆除后的場地應清理平整，無殘留建筑垃圾、雜物等，達到甲方要求的狀態。2.拆除過程中，應確保房屋周邊建筑物、附屬設施及公共設施的安全，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.拆除后的建筑垃圾應按照當地政府相關部門的要求進行妥善處理，不得隨意丟棄或堆放。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供的資料不實或未履行本協議約定的其他義務，導致乙方拆除工作受阻或出現安全事故等，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失以及乙方為處理相關事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間開始拆除工作或未在約定的期限內完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行拆除工作，乙方應負責無償整改直至達到質量標準。如因乙方整改后仍不符合質量標準給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除工作過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失以及罰款、賠償款等費用。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工方案、拆除設備清單、安全保障措