相城區合同與協議?甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于相城區[具體地址]的[標的物或服務詳細描述]，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產（若為房產轉讓）房屋坐落于相城區[具體小區名稱及門牌號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋為[產權性質，如商品房、經濟適用房等]，產權證書編號為[具體編號]，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度，如精裝修，包含地面鋪設瓷磚、墻面粉刷乳膠漆、廚房配備整體櫥柜等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器、門窗等]。2.土地使用權（若涉及土地轉讓）土地位于相城區[土地具體位置]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[工業/商業/住宅等具體用途]。土地性質為[國有出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地上已有的建筑物情況為[如有建筑物，詳細描述建筑物的相關情況，如建筑物面積、結構等]。3.其他標的物或服務（請根據實際情況詳細描述）[標的物名稱或服務內容]的規格、型號為[具體規格型號]。數量為[x]。質量標準符合國家及行業相關標準，具體如下：[詳細闡述質量要求，例如產品需達到[具體質量認證標準]，服務需滿足[服務質量規范]等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的標的物或服務擁有合法的處分權，保證標的物或服務不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露標的物或服務的真實情況，包括但不限于現狀、質量、使用情況、潛在問題等信息。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理相關的產權變更、交付等手續，所產生的一切稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在辦理手續期間，妥善保管標的物或服務，不得擅自處置或損壞，確保標的物或服務在交付給乙方時保持原狀（正常損耗除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、協助辦理手續等。在協議履行過程中，有權對標的物或服務進行合理的查驗、了解。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及本協議約定辦理相關手續，承擔辦理手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。在接收標的物或服務后，按照約定的用途使用，不得擅自改變其性質和用途。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定本次轉讓的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完標的物或服務的產權變更登記手續后的[x]日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定在乙方支付定金后的[x]日內，甲方將標的物或服務交付給乙方。若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延。2.交付方式若為房產交付，甲方應向乙方提供房屋鑰匙，并協助乙方辦理房屋交接手續，雙方共同對房屋的現狀進行確認，簽署房屋交接清單。若為土地交付，甲方應確保土地達到可交付狀態，并向乙方提供相關土地資料及文件，雙方在土地現場進行交接確認。若為其他標的物或服務，甲方應按照約定的交付地點、方式將標的物或服務交付給乙方，并提供相關的證明文件和資料。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付標的物或服務、存在權屬糾紛等，應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓價款、擅自改變標的物或服務用途等，應承擔以下違約責任：無權要求甲方退還定金，已支付的款項不予退還。按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉讓價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為相城區[具體地點]。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____