撤消私房買賣協議合同?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]私房買賣協議合同（以下簡稱"原合同"），現因[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意撤銷原合同，特簽訂本合同協議，以明確雙方權利義務。一、撤銷原因雙方經充分溝通與協商，確認導致撤銷原合同的原因為[詳細說明撤銷原因，如甲方隱瞞房屋存在重大質量問題、乙方發現甲方提供的產權證明系偽造等]。該原因致使雙方簽訂原合同的基礎發生重大變化，繼續履行原合同將對雙方造成明顯不公平的結果。二、標的物具體描述房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區域名稱][街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如一室一廳一廚一衛等]。4.房屋用途：[居住/商業/其他]。5.房屋產權情況：房屋產權登記在甲方名下，產權證書編號為[具體證書編號]，房屋性質為[商品房/房改房/經濟適用房/其他]，土地性質為[出讓/劃撥/其他]。附屬設施及裝修情況1.附屬設施：房屋附帶[車庫/車位/儲藏室等附屬設施名稱]，具體位置為[詳細位置描述]，面積為[x]平方米。2.裝修情況：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]，裝修標準如下：地面采用[裝修材料名稱]鋪設，墻面為[裝修工藝及材料描述]，天花板為[裝修工藝及材料描述]，門窗為[門窗材質及品牌]，廚房配備[廚房電器及用具品牌和型號]，衛生間配備[衛生間潔具品牌和型號]等。三、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理原合同的撤銷手續。在原合同撤銷后，有權收回房屋及相關附屬設施。2.義務向乙方返還已收取的全部購房款共計人民幣[x]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收款之日起至實際返還之日止的利息。協助乙方辦理與房屋相關的各項手續，確保乙方因原合同簽訂及履行所產生的各項權益得以恢復原狀，包括但不限于解除房屋產權交易備案登記（如有）等。向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權及相關信息，保證所售房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。如因甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理原合同履行過程中因甲方原因產生的一切糾紛，確保乙方不因此遭受任何損失。如因甲方原因引發訴訟或仲裁等法律程序，導致乙方產生律師費、訴訟費、差旅費等額外費用的，甲方應全額承擔。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定返還購房款及支付利息。有權要求甲方協助辦理與房屋相關的各項恢復原狀手續。2.義務配合甲方辦理原合同的撤銷手續，提供必要的協助和文件。在原合同撤銷后，按照約定將房屋及相關附屬設施完好無損地返還給甲方。返還時，應保持房屋現有裝修及附屬設施的完整性，不得故意損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。向甲方提供因原合同簽訂及履行所產生的各項費用憑證，以便雙方進行核對和結算。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方返還購房款及支付利息，每逾期一日，應按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方一次性支付全部購房款、利息及違約金。2.若甲方未能協助乙方辦理原合同的撤銷手續或未履行其他約定義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失以及因主張權利而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理原合同的撤銷手續，每逾期一日，應按照購房款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照約定將房屋及相關附屬設施完好無損地返還給甲方，或故意損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方還應按照購房款金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______________