鋪面合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂鋪面租賃合同日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下終止協議：一、標的物或服務具體描述1.鋪面位置：位于[詳細地址]的鋪面，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該鋪面用于[乙方經營業務范圍]。3.裝修及設備：乙方在租賃期間對鋪面進行了裝修，并購置了相關設備，具體裝修及設備清單詳見附件[附件名稱]。二、合同終止原因經雙方協商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利收取乙方按照本協議約定應支付的各項費用。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還鋪面。義務自本協議生效之日起，不再向乙方收取原合同約定的租金及其他費用。在乙方按照本協議約定交還鋪面后，按照本協議約定退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。協助乙方辦理與鋪面相關的證照注銷或變更手續（如有需要），所需費用由乙方承擔。2.乙方權利義務權利按照本協議約定提前終止原合同。在本協議約定的時間內，按照本協議約定的方式交還鋪面，并取回自有物品。義務按照本協議約定向甲方支付相關費用，包括但不限于違約金（如有）、水電費、物業費等。在[交還鋪面日期]前，將鋪面騰空并恢復原狀（合理損耗除外），交還甲方。交還的鋪面應保持原有結構完整，墻面、地面、門窗等應無損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。自行處理鋪面內的物品，包括但不限于商品、設備、裝修材料等。在交還鋪面時，不得遺留任何物品，否則視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。配合甲方辦理與鋪面相關的證照注銷或變更手續（如有需要），提供所需的相關資料，并承擔相應費用。乙方應確保在租賃期間未因經營活動產生任何糾紛或債務，如有任何糾紛或債務，由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。四、費用結算1.租金及保證金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方不再退還。乙方繳納的租賃保證金為人民幣[x]元，在乙方按照本協議約定交還鋪面且無任何違約行為及未結清費用的情況下，甲方應在乙方交還鋪面后的[x]個工作日內全額退還乙方。2.水電費、物業費等乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，結清租賃期間產生的水電費、物業費等所有費用。甲方有權在保證金中扣除乙方未結清的費用，如有剩余，按照本協議約定退還乙方；如保證金不足以抵扣全部費用，乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額。3.其他費用雙方如有其他費用往來，應在本協議簽訂后的[x]個工作日內進行結算并支付完畢。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還鋪面，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取包括但不限于強行收回鋪面、自行處置鋪面內物品等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定結清各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權在保證金中扣除相應費用，并要求乙方補足差額。3.若甲方未按照本協議約定退還乙方租賃保證金或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照保證金金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于裝修及設備清單、費用結算清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________