租約合同安全協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標的物詳細地址及名稱]（以下簡稱"租賃物"），乙方有意向甲方租賃該租賃物，為明確雙方權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下租約合同安全協議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.租賃物用途：[明確具體用途，如居住、辦公、倉儲等]3.租賃物面積：[建筑面積或使用面積，具體數值及單位]4.租賃物結構及配套設施：租賃物結構為[描述建筑結構，如框架結構、磚混結構等]。配套設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電線路、消防設施、電梯（如有）、空調系統（如有）等，并說明其現狀及是否能正常使用]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本協議，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務應按照本協議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全使用標準。負責租賃物及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。提供必要的安全保障措施，如確保租賃物周邊的治安環境安全等。不得干擾乙方正常使用租賃物。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃物。在租賃期限內，對租賃物進行合理裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的主體結構。有權要求甲方對租賃物及其附屬設施設備進行及時維修、保養。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。負責租賃物內部的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防事故等。配備必要的安全設施設備，并確保其正常運行。不得在租賃物內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃物及其附屬設施設備。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保租賃物符合國家及地方有關建筑安全、消防等法律法規的要求，提供的租賃物不存在安全隱患。2.甲方應定期對租賃物的消防設施、電氣設備等進行檢查和維護，確保其處于良好運行狀態。如發現安全隱患，應及時采取措施消除。3.在租賃期間，甲方應配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全指導和協助。（二）乙方安全責任1.乙方應遵守國家及地方有關安全管理的法律法規，對租賃物的安全使用負責。2.乙方應按照規定配備必要的消防器材，并確保其在有效期內且能正常使用。定期組織人員進行消防安全培訓和演練，提高消防安全意識和應急處置能力。3.乙方應合理使用租賃物內的電氣設備，不得私拉亂接電線、超負荷用電等。如因乙方用電不當引發安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應做好租賃物內的防盜工作，安裝必要的防盜設施設備，并妥善保管好自身財物。如發生盜竊事件，應及時報警并通知甲方。5.乙方在租賃物內進行裝修、改造等活動時，應遵守相關安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。施工過程中造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.乙方應教育和管理好其工作人員及訪客，遵守租賃物的安全規定。因乙方人員或訪客的過錯導致安全事故的，由乙方承擔全部責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合安全使用標準，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物用途、破壞租賃物主體結構或未經甲方同意進行裝修、改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未履行安全責任，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀交還租賃物及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方支付恢復原狀所需費用，并從押金中扣除相應金額。如押金不足以支付的，乙方應另行補足。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有