租賃定金合同協議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方租賃特定標的物，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方擁有的位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設備等租賃物名稱]，建筑面積為[x]平方米。該租賃物內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如空調、冰箱、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[明確具體用途，如居住、辦公、經營等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.定金金額：乙方應向甲方支付租賃定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在雙方簽訂正式租賃合同后，可抵作租金或其他費用。3.支付時間：乙方應在本定金合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、定金及其他相關費用。在租賃期限內，甲方有權對租賃物進行檢查，但應提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并沒收定金。2.義務甲方應保證租賃物符合安全使用標準，具備必要的使用功能。甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用，并確保乙方能夠正常使用租賃物。甲方應負責租賃物的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃物。乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方有權要求甲方返還定金（若乙方無違約行為）。2.義務乙方應按照本合同約定按時支付租金、定金及其他相關費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。乙方應妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞或滅失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方應按照合同約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物完好無損。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或租賃物不符合安全使用標準，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方返還定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、定金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。乙方拒絕恢復原狀或賠償的，甲方有權解除合同，并沒收定金。若乙方未按照合同約定將租賃物交還甲方，或交還的租賃物不符合合同約定的完好狀態，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方按照租賃物的實際損失進行賠償，并沒收定金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：