門面托管協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），愿意將其委托給乙方進行管理；乙方具備門面托管的專業能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方托管該門面事宜達成如下協議：一、標的物描述1.門面位置：該門面位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.門面用途：該門面目前用于[具體用途，如商業經營、辦公等]。3.門面現狀：甲方應向乙方如實提供該門面的現狀信息，包括但不限于門面的裝修情況、設施設備配備情況等。雙方共同對門面現狀進行確認，并形成書面記錄作為本協議的附件。二、委托事項1.甲方委托乙方對該門面進行全面托管，包括但不限于門面的出租、經營管理、日常維護、安全保障等事項。2.乙方有權根據市場情況和實際需要，對該門面進行合理的裝修、改造或調整經營業態，但應事先書面通知甲方并取得甲方同意。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取門面托管收益。有權對乙方的托管行為進行監督檢查，提出意見和建議。有權在提前通知乙方的情況下，對門面進行實地查看。2.義務向乙方提供該門面的合法產權證明或相關授權文件，確保乙方有權對該門面進行托管。協助乙方辦理與門面托管相關的手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付相關費用。不得干涉乙方的正常托管經營活動，但有權對乙方的重大決策提出意見。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取托管服務費用。有權根據市場情況和實際需要，對該門面進行自主經營管理，包括但不限于確定租金價格、出租對象、經營業態等。在本協議履行期間，有權使用甲方提供的門面及相關設施設備。2.義務按照法律法規和本協議約定，對該門面進行妥善的經營管理和維護，確保門面的正常使用和安全。定期向甲方報告門面的經營管理情況，包括租金收入、費用支出、租戶信息等。負責處理門面經營過程中的各項事務，如與租戶簽訂租賃合同、收取租金、處理糾紛等。不得擅自改變門面的主體結構和用途，如需進行裝修、改造或調整經營業態，應事先書面通知甲方并取得甲方同意。確保門面及其設施設備處于良好的運行狀態，定期進行檢查和維護，如有損壞應及時修復或更換。四、托管期限1.本協議托管期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年/月；如一方提出終止協議，應提前[x]個月書面通知對方。五、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照以下標準向甲方支付門面托管收益（即租金）：第一年租金為人民幣[x]元/月，共計人民幣[x]元。第二年起，租金每年在上一年基礎上遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：為確保乙方履行本協議義務，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。托管期限屆滿或本協議提前終止，如乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內將押金無息退還乙方。六、費用承擔1.乙方承擔的費用門面的日常經營費用，包括但不限于水電費、物業費、維修保養費、稅費等。因乙方經營管理不善導致的門面損失賠償費用。與門面托管相關的其他費用。2.甲方承擔的費用門面的房地產稅、土地使用稅等相關稅費（如有約定由乙方承擔的除外）。因甲方原因導致的門面損失賠償費用。七、裝修及設施設備維護1.乙方在對門面進行裝修、改造或調整經營業態時，應遵守國家法律法規和相關規定，并確保裝修行為符合安全、環保等要求。裝修費用由乙方自行承擔。2.乙方應負責對門面的設施設備進行日常維護和保養，確保設施設備正常運行。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時修復或更換。因乙方未及時維護導致的設施設備損壞或造成的損失，由乙方承擔賠償責任。3.在托管期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將門面及設施設備恢復至接收時的原狀（正常損耗除外），如乙方無法恢復原狀，應按照市場價格進行賠償。八、轉租與轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該門面轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租期限不得超過本協議剩余托管期限，轉租租金不得低于本協議約定的租金標準。2.乙方不得將該門面轉借他人使用，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關文件或協助辦理手續，導致乙方無法正常開展托管經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定收取租金或其他費用，每逾期一日，應按照未收取金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協議約定對門面進行妥善經營管理和維護，導致門面出現損壞或影響甲方利益的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方擅自改變門面的主體結構、用途或未經甲方同意轉租、轉借門面的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。6.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，