租房解除協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、家具[具體家具清單]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)騰退租賃房屋，并恢復(fù)房屋原狀。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，確保乙方在租賃期間的正常使用。按照原租賃合同約定，履行房屋交付前的維修、保養(yǎng)等義務(wù)（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，及時(shí)退還乙方已支付的剩余租金、押金等款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在騰退房屋前，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途正常使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付因租賃房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得損壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品，如逾期未清理，視為乙方放棄其物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[x]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方剩余租金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并辦理租金退還手續(xù)。甲方在收到乙方交付的房屋及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余租金退還給乙方。2.押金退還乙方租賃期間交付的押金為人民幣[x]元。乙方在按照本協(xié)議約定騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用且無(wú)其他違約行為后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清上述費(fèi)用時(shí)，從應(yīng)退還乙方的租金或押金中扣除相應(yīng)金額。四、房屋騰退及交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)于______年____月____日前騰空租賃房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收交接甲方應(yīng)在接到乙方騰退通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已按照本協(xié)議約定交付。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或未恢復(fù)原狀的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，甲方有權(quán)拒絕退還剩余租金及押金，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反原租賃合同約定，提前收回房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、費(fèi)用或騰退房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反原租賃合同約定或本協(xié)議約定，損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)退還的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照原租賃合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___