旅社承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一家旅社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該旅社"），其具體情況如下：該旅社位于[旅社詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有客房總數(shù)為[x]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)室等。乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該旅社，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將其擁有的上述旅社整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方享有在承包期限內(nèi)對(duì)該旅社的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于旅社的日常運(yùn)營(yíng)管理、人員調(diào)配、市場(chǎng)推廣、客戶(hù)接待等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。承包期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)__年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年____月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)旅社的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害旅社及甲方利益的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供旅社的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營(yíng)許可證等合法經(jīng)營(yíng)所需的資料和文件，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理旅社經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的與甲方相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和支持。保證該旅社在交付乙方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)，處于正常可經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好、齊全，并能正常使用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定獨(dú)立經(jīng)營(yíng)該旅社，享有旅社的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)自主決定旅社的人員招聘、辭退、薪酬待遇等人事管理事項(xiàng)，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，自主制定旅社的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)價(jià)格等經(jīng)營(yíng)決策，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)旅社，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)旅社的日常運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)，確保旅社設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期對(duì)旅社進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保證旅社的服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)要求。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理旅社經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的各類(lèi)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重旅社員工的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付員工工資、福利等費(fèi)用，依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將旅社轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)。定期向甲方提供旅社的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等，以便甲方了解旅社的經(jīng)營(yíng)情況。五、旅社的維護(hù)與修繕1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)旅社的日常維護(hù)和一般性修繕，確保旅社設(shè)施設(shè)備的正常使用和運(yùn)營(yíng)。如遇重大修繕項(xiàng)目或需要對(duì)旅社進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造等情況，乙方應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)保證旅社的設(shè)施設(shè)備完好、齊全，能正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期間為旅社購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障旅社及客人的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于彌補(bǔ)因事故造成的旅社損失或支付相關(guān)賠償費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)旅社或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)旅社，或擅自將旅社轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及旅社造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)旅社進(jìn)行維護(hù)和修繕，導(dǎo)致旅社設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。若因乙方未履行維護(hù)義務(wù)給甲方及旅社造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照承包費(fèi)用總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__