租房協議中介合同模板?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：中介公司名稱：[中介公司全稱]統一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[中介公司法人姓名]聯系地址：[中介公司聯系地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方通過乙方中介服務租賃房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋建筑面積：[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。4.房屋設施設備：室內配備有[列舉主要家具家電，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視[品牌及尺寸]臺等]。房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如廚房櫥柜、衛生間潔具等]。其他設施設備[如有特殊設施設備在此詳細說明]。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。甲方應于[預計入住日期]前辦理房屋交接手續并入住。2.租金租金標準為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[選擇以下支付方式之一：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。甲方應在每期租金到期前[x]天向乙方支付下期租金。3.押金甲方應向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，在甲方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并房屋及設施設備無損壞的情況下，乙方應在[x]個工作日內將押金無息退還甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務，協助其尋找合適的租賃房屋。在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃房屋及相關設施設備。對乙方提供的房屋信息及相關資料有知情權。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、聯系地址、聯系電話等相關資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的租金支付方式和時間及時足額支付租金及押金。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期間，應遵守法律法規及小區物業管理規定，妥善保管房屋鑰匙，不得轉借他人。租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還乙方。如逾期不騰空或交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付房屋占有使用費。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。有權對甲方使用租賃房屋及設施設備的情況進行監督。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、有效的房屋租賃信息，并協助甲方與房屋所有權人或其代理人簽訂房屋租賃合同。積極協助甲方辦理房屋交接手續，包括但不限于陪同甲方看房、協助甲方與房東溝通協商租賃事宜、協助甲方辦理房屋入住手續等。對甲方的個人信息和商業秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在租賃期間，如房屋出現質量問題或影響正常使用的情況，應及時協助甲方與房屋所有權人溝通解決。定期回訪甲方，了解租賃房屋使用情況及甲方需求，提供必要的服務和幫助。四、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用：甲方應向乙方支付中介服務費用人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：甲方應在簽訂本合同的同時向乙方支付中介服務費用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。甲方與房屋所有權人簽訂房屋租賃合同后，應在[x]個工作日內將剩余中介服務費用支付給乙方。五、房屋交付及驗收1.交付時間：房屋所有權人應在[交付日期]前將房屋交付給甲方。乙方應提前通知甲方并陪同甲方進行房屋驗收。2.驗收標準：房屋應保持清潔、衛生，設施設備應完好無損，可正常使用。甲方應按照本合同約定對房屋的建筑面積、套內建筑面積、設施設備等進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時告知乙方，乙方應協助甲方與房屋所有權人協商解決。3.交付手續：房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交接清單》，明確房屋的現狀、設施設備等情況。《房屋交接清單》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。若甲方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及中介服務費用，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若房屋所有權人未經甲方同意擅自提前收回房屋或因房屋所有權人的原因導致本合同無法繼續履行的，乙方應協助甲方與房屋所有權人協商解決，并退還甲方已支付的租金及押金，同時房屋所有權人應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應將收取的中介服務費用扣除已發生的服務成本后退還甲方。3.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還房屋及設施設備。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定支付租金、押金或中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。若甲方擅自改變房屋結構和用途，或因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，應負責修復或賠償損失。如甲方拒不修復或賠償的，乙方有權從押金中扣除相應費用，不足部分甲方應另行支付。若甲方違反本合同約定提前解除合同或逾期不騰空、交還房屋的，應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定提供中介服務，或提供的房屋信息不真實、不準確、無效，導致甲方無法租賃到合適房屋的，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理房屋交接手續或解決房屋質量問題等，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙