甲方拆遷協議合同?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現居住地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[被拆遷房屋詳細地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就拆遷事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋及附屬物情況1.房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]建筑面積：[具體建筑面積數值]平方米層數：[房屋層數]層用途：[居住、商業、工業等具體用途]房屋所有權證號：[房屋所有權證編號]土地使用權證號：[土地使用權證編號]2.附屬物附屬建筑物：包括但不限于[詳細列舉附屬建筑物名稱，如車庫、儲物間等]，建筑面積共計[附屬建筑物建筑面積數值]平方米。附屬設施：[詳細描述附屬設施情況，如水電設施、供暖設施、通訊設施等]裝飾裝修：[描述房屋內部的裝飾裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質、門窗樣式等]（二）拆遷服務內容甲方負責按照本協議約定的標準和方式，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷，并承擔拆遷過程中的安全責任。拆遷工作包括但不限于房屋拆除、附屬物拆除、場地清理等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合拆遷工作，提供相關資料和協助。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷手續不完善而產生的法律責任。對拆遷過程中的安全負責，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免因拆遷工作給乙方及第三方造成人身傷害和財產損失。如因甲方原因導致乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在拆遷過程中，妥善保管乙方提供的相關資料，拆遷工作結束后，按照法律法規的規定予以返還或銷毀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷工作進行監督，要求甲方按照協議約定的標準和方式進行拆遷。在拆遷前，有權要求甲方對房屋及附屬物的現狀進行拍照、錄像等證據保全，以維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋，將房屋及附屬物交付給甲方進行拆遷。配合甲方辦理拆遷相關手續，提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用權證明、戶籍證明等資料。在拆遷過程中，不得故意阻撓拆遷工作，不得損壞房屋及附屬物，不得擅自拆除或變更房屋及附屬物的結構和設施。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償款總額經甲乙雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）拆遷補償款明細1.房屋補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照[房屋評估價值計算方式，如市場評估價等]確定。2.附屬物補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據附屬物的實際情況，按照[附屬物評估標準或協商價格]計算。3.搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補償乙方因拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，至甲方交付安置房之日止，按照每月[具體金額]元的標準支付。如因甲方原因導致乙方逾期未能入住安置房的，自逾期之日起，雙倍支付臨時安置補助費。5.停產停業損失補償費（如適用）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），針對乙方房屋為經營性用房的情況，按照[停產停業損失評估標準或協商價格]計算。（三）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在甲方完成拆遷工作，場地清理完畢，并經乙方驗收確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、安置房相關事宜（一）安置房地點及面積甲方將位于[安置房具體地址]的[x]套安置房作為乙方的拆遷安置用房，每套安置房的建筑面積為[具體建筑面積數值]平方米，共計[總建筑面積數值]平方米。（二）安置房交付時間甲方應在[預計交付時間]前，將符合國家質量標準和相關規定的安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延誤的，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力等原因消除后及時交付安置房，同時不承擔逾期交付的違約責任。（三）安置房產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房的產權登記手續，相關費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得安置房產權證書的，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議關于違約條款的約定執行。五、過渡期限及過渡方式（一）過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，至甲方交付安置房之日止為過渡期限。預計過渡期限為[x]個月，具體以實際交付安置房時間為準。（二）過渡方式乙方自行解決過渡用房，甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及相關費用，同時按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，同時按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應按照本協議約定的臨時安置補助費標準，向乙方支付自逾期之日起至實際返還之日止的臨時安置補助費。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中故意阻撓拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理拆遷相關手續，導致拆遷工作延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂