購房押金合同協議模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），為保障雙方權益，經友好協商，甲乙雙方就購房相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋現狀為[毛坯/裝修/簡裝等具體情況]，附帶[車位/儲藏室等附屬設施情況，如有請詳細說明]。2.產權情況甲方保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、限制交易等情形。該房產的產權證書號為[具體證書號碼]，登記所有權人為甲方。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房押金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權根據本協議約定扣除相應的押金。2.義務向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、抵押情況等信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。保證該房產在交付時符合本協議約定的現狀，如存在質量問題或與約定不符的情況，應負責修復或采取其他補救措施。在本協議約定的期限內，積極配合乙方辦理購房相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權過戶等。按照本協議約定的時間和方式交付該房產給乙方，并協助乙方完成房屋交接手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供該房產的相關信息，并對房產情況進行實地查看。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照約定交付房產并協助辦理相關手續。2.義務向甲方支付購房押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該押金作為乙方履行本協議的擔保。在本協議約定的期限內，對該房產進行充分了解和考慮，如決定購買，應按照本協議約定與甲方簽訂正式的購房合同，并支付購房款。如乙方決定不購買該房產，應在本協議約定的期限內書面通知甲方，否則甲方有權沒收乙方支付的購房押金。在購房過程中，應按照法律法規及相關部門的要求，配合辦理各種手續，并承擔因自身原因導致的手續辦理延誤或費用增加等責任。三、購房押金的支付與退還1.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將購房押金人民幣[x]元通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.退還條件若乙方在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式的購房合同，并按照合同約定支付購房款，且甲方按照本協議及購房合同約定履行了全部義務，則甲方應在雙方完成房屋交接手續后的[x]個工作日內，將購房押金全額無息退還給乙方。若因甲方原因導致本協議無法履行或購房合同無法簽訂，甲方應雙倍返還乙方支付的購房押金。若因乙方自身原因導致本協議無法履行或決定不購買該房產，在乙方書面通知甲方后的[x]個工作日內，甲方有權沒收乙方支付的購房押金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知房產情況，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房產，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還購房押金及支付相應的違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付購房押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的購房押金。若乙方在本協議約定的期限內未與甲方簽訂正式的購房合同，或簽訂購房合同后未按照合同約定支付購房款，甲方有權沒收乙方支付的購房押金，并要求乙方按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產產權證書復印件、房屋現狀照片、雙方身份證明文件復印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_