拆遷合同和解協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就拆遷事宜達成如下和解協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經營等]。房屋結構為[磚混/磚木/框架等]，房屋建成于[年份]，房屋內部裝修及設施設備情況如下：裝修部分：地面[材質及狀況]、墻面[材質及狀況]、天花板[材質及狀況]、門窗[材質及狀況]等。設施設備部分：水、電、氣供應情況（水表編號：[x]、電表編號：[x]、燃氣表編號：[x]），固定電話（號碼：[x]），有線電視（賬號：[x]），網絡接入情況（寬帶賬號：[x]），空調[品牌及數量]，熱水器[品牌及數量]，抽油煙機[品牌及數量]，其他[詳細列舉]。2.附屬物乙方房屋附屬物包括但不限于：附屬建筑物：[詳細描述附屬建筑物的名稱、結構、面積等，如圍墻（長度：[x]米，高度：[x]米，材質：[x]）、車庫（面積：[x]平方米，結構：[x]）等]。附屬設施：[列舉附屬設施，如室外廁所（規格：[詳細尺寸]，材質：[x]）、水井（深度：[x]米，直徑：[x]米）、沼氣池（容量：[x]立方米，材質：[x]）等]。樹木及青苗：[樹木品種、數量及規格，如楊樹（胸徑：[x]厘米，數量：[x]棵）、蘋果樹（樹齡：[x]年，數量：[x]棵）；青苗品種、面積及生長情況，如小麥（種植面積：[x]畝，生長階段：[詳細描述]）等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的時間、方式和條件對乙方房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料和協助，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證、房屋現狀照片等。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身和財產安全。對乙方因拆遷造成的停產停業損失等給予合理補償（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照協議約定的時間、方式和條件進行拆遷。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方有違反協議約定或法律法規的行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在協議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、準確、完整的與拆遷相關的資料，如房屋產權證明、土地使用證、房屋租賃合同（如有）等。協助甲方辦理與拆遷相關的手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。在騰空房屋前，負責處理好房屋內的物品、人員安置等事宜，不得因自身原因影響拆遷工作的順利進行。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該款項包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費（如有）、停產停業損失補償費（如有）等全部拆遷相關費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、拆遷時間及進度安排1.拆遷時間雙方約定拆遷工作于本協議簽訂之日起[x]日內開始，具體拆遷時間以甲方書面通知為準。2.進度安排第一階段：在拆遷開始后的[x]日內，完成房屋內物品的清理和搬遷工作。第二階段：在完成物品清理后的[x]日內，拆除房屋主體結構及附屬建筑物。第三階段：在拆除房屋主體結構后的[x]日內，完成場地平整及垃圾清運工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷時間和進度安排進行拆遷，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成拆遷工作延誤超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規或本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假、不實的與拆遷相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________