鋪面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.鋪面面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.鋪面用途：該鋪面目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要繼續經營或變更經營項目，但需遵守相關法律法規及物業管理規定。4.鋪面現狀：甲方保證所轉讓的鋪面及附屬設施設備（以下簡稱"標的物"）符合正常使用要求，無質量問題及產權糾紛。轉讓時，鋪面內現有裝修、設備、庫存商品等一并轉讓給乙方（具體清單見附件）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，鋪面轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓鋪面的所有權益及相關費用，乙方無需再向甲方支付除本協議約定外的任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體時間節點]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取鋪面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用鋪面。2.義務：保證所轉讓的鋪面及附屬設施設備產權清晰，無任何抵押、查封、租賃糾紛等影響乙方正常經營的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理鋪面相關證照的變更手續，所需費用由[方]承擔。如因甲方原因無法辦理或延誤辦理證照變更手續的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。在本協議簽訂后至鋪面實際交付給乙方前，妥善保管鋪面及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導致標的物損壞的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知鋪面的經營狀況、財務狀況及相關債權債務情況，并提供真實有效的相關資料。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付全部轉讓款后，有權按照本協議約定使用和經營鋪面。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。按照本協議約定的用途合法使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途或進行違法經營活動。如因乙方原因導致鋪面遭受損失或引發法律糾紛的，乙方應承擔全部責任。在接收鋪面后，及時辦理相關證照的變更手續，并承擔相應費用。負責承擔鋪面交付后的物業管理費、水電費、稅費等各項費用。四、鋪面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將鋪面及附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行清點交接，并簽署《鋪面交接清單》。交接清單應詳細記錄鋪面內的裝修、設備、庫存商品等物品的名稱、數量、規格等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.交付標準：鋪面交付時應保持現狀，各項設施設備應能正常運行使用。如存在質量問題或需要維修的，甲方應在交付前進行修復或承擔相應維修費用。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付鋪面或交付的鋪面不符合約定條件，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或擅自改變鋪面用途等，除按照本協議約定承擔違約責任外，還應賠償由此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__