超市針織包場合同協議?甲方（出租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市場地，乙方有意承租該場地用于針織產品的銷售展示活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方包場使用甲方超市場地事宜達成如下協議：一、合同標的物及服務具體描述1.場地位置及范圍甲方將位于[超市具體地址]內的[具體區域位置及面積]區域提供給乙方作為針織產品包場銷售展示區域（以下簡稱"包場區域"）。該區域應保持相對獨立且便于顧客通行和選購商品。2.包場期限本合同包場期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.包場用途乙方僅可在包場區域內進行針織產品的銷售展示活動，包括但不限于各類針織衣物、針織飾品、針織家居用品等相關產品（以下統稱"針織產品"）。未經甲方書面同意，乙方不得將包場區域用于其他任何目的。4.配套服務甲方負責提供包場區域的基本照明、電力供應，但乙方因增加設備或特殊照明需求而額外產生的費用由乙方自行承擔。甲方負責維持包場區域所在超市的公共秩序和環境衛生，但乙方應確保其在包場區域內的經營活動符合超市整體衛生標準，不得在包場區域內丟棄垃圾或造成環境污染。如因乙方原因導致衛生問題，甲方有權要求乙方進行清理并承擔相應費用。甲方在包場期限內為乙方提供超市的基本廣告宣傳渠道，如在超市入口處、公告欄等顯著位置展示乙方包場活動信息，但乙方如需進行額外的廣告宣傳活動（如在超市內設置專門的宣傳展架、播放宣傳視頻等），需提前向甲方提出申請并經甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的包場費用。有權對乙方在包場區域內的經營活動進行監督管理，要求乙方遵守超市的各項規章制度及本合同約定。如乙方違反本合同約定或超市相關規定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經營活動直至解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方提供包場區域，并確保該區域符合使用要求。履行本合同約定的各項配套服務義務，保障包場區域所在超市的正常運營秩序，為乙方經營活動提供必要的便利條件。協助乙方處理與超市顧客之間的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的包場期限和包場區域內，按照本合同約定及相關法律法規的規定自主開展針織產品的銷售展示活動。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的配套服務。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付包場費用。嚴格遵守國家法律法規及超市的各項規章制度，誠信經營，不得從事任何違法違規或損害甲方及超市利益的行為。負責包場區域內針織產品的陳列、布置、銷售及售后服務等工作，確保產品質量合格，符合相關標準要求，并承擔因產品質量問題引發的一切法律責任。自行承擔在包場區域內開展經營活動所需的一切費用，包括但不限于人員工資、水電費、設備采購及維護費、產品運輸費、促銷活動費等。不得擅自改變包場區域的用途、結構或進行任何裝修、改造等行為。如需對包場區域進行必要的調整或布置，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意后方可進行，且在合同期滿或解除后應恢復原狀。在包場期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在規定時間內清理并撤離包場區域內的所有物品，否則甲方有權自行處置，由此產生的費用及損失由乙方承擔。配合甲方及超市進行的各類檢查、盤點、促銷活動等工作，并按照甲方要求提供相關資料和數據。三、費用及支付方式1.包場費用乙方應向甲方支付的包場費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付包場費用的______%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）；剩余包場費用應在包場期限開始前______個工作日內一次性支付完畢。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供包場區域或提供的場地不符合使用要求，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的包場費用，并按照包場費用總額的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本合同約定的配套服務義務，經乙方書面通知后仍未及時整改或解決，影響乙方經營活動的，甲方應按照包場費用總額的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付包場費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回包場區域，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照包場費用總額的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定的包場用途，擅自將包場區域用于其他目的，甲方有權解除本合同，收回包場區域，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方還應按照包場費用總額的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反國家法律法規或超市的各項規章制度，從事違法違規或損害甲方及超市利益的行為，甲方有權解除本合同，收回包場區域，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及超市造成的一切損失。若乙方擅自改變包場區域的用途、結構或進行裝修、改造等行為，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照包場費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方上述行為給甲方及超市造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未在包場期限屆滿或本合同提前解除后規定時間內清理并撤離包場區域內的所有物品，每逾期一日，應按照包場費用總額的______%向甲方支付場地占用費。甲方有權自行處置乙方遺留物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力