經營合同續簽協議范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《經營合同》（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，雙方經友好協商，就續簽經營合同相關事宜達成如下協議：一、續簽合同標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方用于[乙方經營項目]經營活動。該場地包括[具體設施設備清單，如辦公區域、倉庫、展示區等]，場地現狀良好，乙方已進行實地查看并確認。2.服務內容甲方為乙方提供場地的租賃使用服務，同時，甲方應按照相關法律法規及合同約定，保障場地的正常使用功能，包括但不限于提供水電供應、物業管理服務（如保潔、安保等），具體服務標準及要求詳見附件一《場地服務標準及要求》。乙方在租賃場地內開展[乙方經營項目]，并按照相關法律法規及行業規范合法經營，自行承擔經營過程中的所有費用及風險，享有經營收益。二、續簽期限本次續簽合同期限為[x]年，自[續簽起始日期]起至[續簽結束日期]止。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方按照法律法規及合同約定經營。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定及附件要求，向乙方提供符合使用標準的場地及相關服務。負責場地及相關設施設備的維修、保養（正常損耗除外），確保乙方正常使用。維修保養工作應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。不得干涉乙方的正常合法經營活動，但有權對乙方的經營活動進行必要的監督，以確保場地的安全、衛生及符合相關規定。在合同期內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。協助乙方辦理與經營相關的證照手續（如需），提供必要的證明文件和協助工作。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，按照自身經營需求使用場地及相關設施設備。在甲方違反本協議約定，影響乙方正常經營時，有權要求甲方采取措施解決問題，并有權要求甲方承擔違約責任。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定經營項目、經營方式等，但應符合本協議約定及相關行業規范。2.義務按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借場地給第三方。如需改變場地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他費用，租金支付方式及時間詳見附件二《租金支付條款》。合法經營，遵守國家法律法規及行業規范，自行承擔經營過程中的所有費用及風險，包括但不限于水電費、物業費、稅費、經營虧損等。負責場地內的設施設備的日常維護、保養，如因乙方原因造成設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。做好場地的消防安全、環境衛生等工作，確保符合相關規定。配合甲方接受相關部門的檢查、監督，對檢查出的問題及時整改。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時清理場地，恢復場地原狀，并將場地及相關設施設備完好無損地交還甲方。四、租金及費用支付1.租金乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.其他費用乙方應承擔場地使用過程中的水電費、物業費等其他費用。水電費按照實際使用量及相關部門規定的單價計算，乙方應在收到甲方繳費通知后[x]天內支付給甲方；物業費按照每月人民幣[x]元的標準計算，乙方應在每月[具體日期]前支付給甲方。3.逾期支付責任若乙方未按照本協議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取以下措施：暫停相關服務，直至乙方支付全部費用及違約金；解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，乙方已支付的租金及費用不予退還，同時乙方應按照本協議約定的租金標準向甲方支付自欠費之日起至合同解除之日止的租金作為違約金。五、場地維修與保養1.甲方維修義務對于場地及相關設施設備的正常損耗及因甲方原因造成的損壞，甲方應負責及時維修。甲方應在接到乙方維修通知后[x]個工作日內安排維修人員進行維修，確保乙方正常使用。如因特殊情況無法在[x]個工作日內完成維修的，甲方應提前通知乙方，并說明預計維修時間。2.乙方維修義務乙方在使用場地過程中，如發現設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方。如因乙方自身原因造成設施設備損壞的，乙方應負責自行維修或委托甲方維修，并承擔相應的維修費用。乙方應在維修完成后將維修情況告知甲方。3.緊急情況處理在遇到緊急情況（如漏水、漏電、火災等）影響場地安全或乙方正常經營時，乙方應立即采取必要的應急措施，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行處理，乙方應積極配合甲方的工作。六、合同的解除與終止1.協商解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。在解除協議前，雙方應按照本協議約定結清各自的費用及款項。2.法定解除若一方出現下列情形之一的，另一方有權解除本協議：甲方未按照本協議約定提供場地或相關服務，經乙方書面通知后[x]天內仍未整改到位，影響乙方正常經營的；乙方未經甲方書面同意，擅自改變場地用途、轉租或轉借場地給第三方的；乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]天，經甲方書面催告后仍未支付的；乙方違反法律法規及行業規范，從事違法經營活動，被相關部門責令停業整頓或吊銷執照的；因不可抗力或政府行為等原因，導致本協議無法繼續履行的。3.合同期滿終止本協議期滿后，若雙方未續簽合同，則本協議自動終止。雙方應按照本協議約定進行場地交接及費用結算等相關事宜。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定提供場地或相關服務，或擅自提高租金或增加其他不合理費用的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變場地用途、轉租或轉借場地給第三方、逾期支付租金或其他費用、從事違法經營活動等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權采取本協議約定的相關措施，直至解除合同。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《場地服務標準及要求》、附件二《租金支付條款》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__