購房借款協議合同?甲方（出借人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬購買房產（以下簡稱"該房產"），但資金不足，故向甲方借款。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下購房借款協議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途僅限于購買位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。借款期限屆滿，乙方應按時足額償還借款本金及利息。三、借款利息及支付方式1.雙方約定，本次借款利息為年利率[x]%。2.利息支付方式為：[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季利息支付至甲方指定的銀行賬戶。四、還款方式乙方應按照以下方式償還借款本金：1.在借款期限屆滿前[x]個月開始，乙方應每月償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），直至借款本金全部還清為止。2.還款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息。2.甲方應按照本協議約定及時足額向乙方提供借款。3.甲方應保守乙方的個人信息及借款相關信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用借款資金用于購買指定房產。2.乙方應按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息。3.乙方應向甲方提供真實有效的個人身份信息、房產購買相關資料及借款資金使用情況等信息。4.乙方應妥善保管借款資金，不得將借款用于本協議約定以外的其他用途。5.在借款期限內，乙方應按照房產開發商的要求按時履行購房合同中的各項義務，如支付購房款、辦理房產登記手續等。6.乙方應配合甲方對借款資金使用情況及還款能力進行監督和檢查，及時提供相關資料和信息。六、房產抵押1.為確保乙方按時足額償還借款本金及利息，乙方同意以所購房產向甲方提供抵押擔保。雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同到房產所在地的不動產登記部門辦理房產抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。2.抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。4.若因乙方原因導致抵押物價值減少或存在其他影響抵押權實現的情形，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前償還借款本金及利息。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金或利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款本金的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方將借款用于本協議約定以外的其他用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照房產開發商要求按時履行購房合同中的各項義務，導致甲方權益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。5.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________