房屋租賃解除合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），現經雙方友好協商，就提前解除該房屋租賃合同相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于____年__月__日提前解除上述《房屋租賃合同》。解除原因如下：1.[具體說明解除合同的原因，如乙方因工作調動需提前搬離等]三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退房屋。對乙方在租賃期間使用房屋的情況進行監督檢查。2.義務退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。具體金額為：自____年__月__日起至____年__月__日止的租金，共計人民幣[x]元。（大寫：[大寫金額]）在乙方騰退房屋并辦理完相關交接手續后，按照合同約定退還乙方租賃保證金人民幣[x]元。（大寫：[大寫金額]）協助乙方辦理與房屋租賃相關的注銷手續，如物業交接、水電燃氣過戶等，因辦理上述手續產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定退還租金和租賃保證金。在騰退房屋前，繼續按照合同約定正常使用房屋，但不得損壞房屋及其附屬設施設備。2.義務于____年__月__日前將房屋騰空并交還給甲方。騰空房屋時，乙方應保持房屋及附屬設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用。如乙方未按時結清上述費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照甲方要求的格式和內容向甲方出具書面的騰退房屋確認書，確認乙方已騰空房屋并將房屋交還給甲方，且乙方在租賃期間不存在任何違約行為。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰退房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋閑置期間的租金損失、甲方為收回房屋而產生的律師費、訴訟費等費用。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還租金和租賃保證金，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________