林地出租協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地（以下簡稱"該林地"），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該林地用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將林地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。林地面積為[x]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀甲方保證該林地目前無權(quán)屬糾紛，地上附著物及地下資源等情況如下：[詳細(xì)說明地上是否有樹木、建筑物、設(shè)施等附著物，以及地下是否有礦產(chǎn)資源等情況]。3.林地用途乙方承租該林地用于[明確的用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該林地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，林地租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)原則上保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：第一年租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害林地及甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。在租賃期內(nèi)，如遇國家建設(shè)需要征收、征用該林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方的地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有。2.義務(wù)保證該林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的審批手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的期限和條件，將林地交付給乙方使用。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對該林地的自主經(jīng)營權(quán)，可按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行合理使用和開發(fā)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與林地使用相關(guān)的審批手續(xù)。對租賃期內(nèi)乙方在林地上投資建設(shè)的地上附著物享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。合理使用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)和管理，如因乙方原因造成林地?fù)p壞或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)林地保護(hù)的規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理林地上的附著物，恢復(fù)林地原狀，并將林地交還甲方。五、林地交付與接收1.在本協(xié)議簽訂生效且乙方按照約定支付第一年租金后，甲方應(yīng)于[交付日期]前將林地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書，明確交付的林地范圍、現(xiàn)狀等情況。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[交還日期]前將林地及地上附著物清理完畢，恢復(fù)林地原狀，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署林地接收確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和條件將林地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及支付相當(dāng)于當(dāng)年租金總額[x%]的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回林地，乙方已支付的租金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)自行清理林地上因改變用途而建設(shè)的附著物，恢復(fù)林地原狀；如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方改變林地用途給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后及時清理林地上的附著物并恢復(fù)林地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方的行為給林地造成永久性損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括林地位置圖、林地現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或