拆遷合同補(bǔ)償安置協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[被拆遷房屋地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。該房屋所有權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、樹木、水井等]，具體數(shù)量及狀況見附件《附屬物清單》。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并清理現(xiàn)場。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成損害。二、補(bǔ)償安置方式及具體內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)費(fèi)用：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為______。附屬物補(bǔ)償款：按照附件《附屬物清單》中確定的附屬物種類、數(shù)量及評(píng)估價(jià)值，附屬物補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方因拆遷需搬遷，甲方應(yīng)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：過渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每月標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。過渡期限暫定為______個(gè)月，自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計(jì)算。如實(shí)際過渡期限超過約定的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）：因乙方房屋用于經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。具體計(jì)算方式為：根據(jù)乙方上一年度月平均凈利潤乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（自乙方停止經(jīng)營之日起至重新開業(yè)或安置完畢之日止），再乘以一定比例（如______%）確定。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料證明其經(jīng)營狀況及損失情況。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[安置房地址]的[安置房棟號(hào)、單元、房號(hào)]房屋與乙方被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。差價(jià)結(jié)算根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋和安置房的評(píng)估價(jià)值，雙方按照以下方式結(jié)算差價(jià)：被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），安置房評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該差價(jià)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，將符合交付條件的安置房交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：安置房經(jīng)驗(yàn)收合格，具備通水、通電、通氣、通路等基本使用條件。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空房屋，并交付甲方拆除。對(duì)乙方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假材料，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)補(bǔ)償款，并追究乙方的法律責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作，保障乙方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆除房屋過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償安置。對(duì)甲方的拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。在過渡期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的相關(guān)證明材料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營狀況證明等，以便甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作。積極配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)手續(xù)，如簽訂協(xié)議、騰空房屋、搬遷、驗(yàn)收等。在過渡期限內(nèi)，自行解決臨時(shí)居住問題。如乙方要求甲方提供周轉(zhuǎn)房的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供周轉(zhuǎn)房，但乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、拆遷期限及過渡期限1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)開始拆遷工作，拆遷期限為______日。自______年______月______日起至______年______月______日止。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏疬w期限延長的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商確定延長后的拆遷期限。2.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計(jì)算，暫定為______個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)暫停支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的______%支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。如甲方在拆遷過程中違反國家有關(guān)規(guī)定或本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空房屋并交付甲方拆除的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的______%支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方提供虛假證明材料，騙取拆遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《附屬物清單》、評(píng)估報(bào)告等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________