陰陽合同解除協議模板?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體房產地址]的房屋買賣事宜簽訂了陰陽兩份合同（陽合同為《房屋買賣合同》，合同編號：[陽合同編號]；陰合同為《房屋買賣補充協議》，合同編號：[陰合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述陰陽合同事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本信息甲方所售房屋位于[具體房產地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[具體結構]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如空調、熱水器、家具家電等的品牌、型號及數量]。2.服務內容甲乙雙方在簽訂陰陽合同過程中，涉及到房屋買賣的一系列服務，包括但不限于房屋產權查詢、合同起草與簽訂、款項收付、房屋交付及過戶手續辦理等相關事宜。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋是否存在抵押、查封、租賃等權利受限情況，以及房屋的質量狀況、使用年限等信息。按照本協議約定協助乙方辦理陰陽合同解除的相關手續，包括但不限于向相關部門提交解除合同的申請、提供必要的證明文件等。在陰陽合同解除后，不得就該房屋買賣事宜再向乙方主張任何權利，包括但不限于要求乙方支付購房款、承擔違約責任等，但本協議另有約定的除外。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付因解除陰陽合同可能產生的相關費用，如手續費、稅費等（如有）。配合甲方辦理陰陽合同解除的相關手續，提供必要的協助，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在陰陽合同解除后，不得就該房屋買賣事宜再向甲方主張任何權利，包括但不限于要求甲方交付房屋、辦理過戶手續等，但本協議另有約定的除外。三、陰陽合同解除事宜1.甲乙雙方一致同意解除于[簽訂陽合同日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：[陽合同編號]）及于[簽訂陰合同日期]簽訂的《房屋買賣補充協議》（合同編號：[陰合同編號]）。2.自本協議生效之日起，上述陰陽合同不再對雙方具有法律約束力，雙方基于上述陰陽合同所享有的權利和承擔的義務即行終止。四、款項支付及返還1.已付款項乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。其中，通過銀行轉賬支付[x]元，支付時間為[轉賬日期1]，收款賬戶為[甲方收款賬戶信息]；通過現金支付[x]元，支付時間為[現金支付日期]。2.款項返還甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將乙方已支付的購房款人民幣[x]元全額返還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________如甲方未能在上述期限內足額返還購房款，每逾期一日，應按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項費用、預期可得利益損失等）。2.若甲方違反本協議約定，未按照約定協助乙方辦理陰陽合同解除手續或未按時返還購房款等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付相關費用或未配合甲方辦理陰陽合同解除手續等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于甲方為履行原合同所支出的費用、預期可得利益損失等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日