終止租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______________________（以下簡稱"租賃物"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下終止租賃合同協議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于______________________，具體地址為______________________，其四至范圍為東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米，公共分攤建筑面積為______平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于______________________。4.附屬設施設備：租賃物內現有附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備名稱及狀況，如電梯______部、消防設施設備______套、水電線路設施、空調設備______臺等]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃物。有權檢查乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。義務應按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。應協助乙方辦理與租賃物相關的交接手續，提供必要的協助和便利。保證租賃物在租賃期間不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。有權要求甲方協助辦理與租賃物相關的交接手續。義務應按照本協議約定的時間和方式騰退租賃物，將租賃物及其附屬設施設備恢復至交付時的狀態（正常使用損耗除外）。應在騰退租賃物前結清因使用租賃物產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、取暖費等。不得損壞租賃物及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或改動租賃物內的裝修、結構及附屬設施設備。三、租金及費用結算1.租金結算甲、乙雙方確認，乙方已支付至______年____月____日的租金。自本協議生效之日起，雙方終止租金支付關系。甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將乙方多支付的租金（如有）退還至乙方指定的銀行賬戶。具體退還金額為人民幣______元（大寫：____________________）。2.押金退還乙方在騰退租賃物并經甲方驗收合格后，甲方應在______個工作日內將押金人民幣______元（大寫：____________________）退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結算乙方應在騰退租賃物前自行結清因使用租賃物產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、取暖費等。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。四、騰退及交接1.騰退時間乙方應在本協議生效之日起______日內騰退租賃物，并將租賃物及其附屬設施設備交付給甲方。2.交接程序乙方騰退租賃物前，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行驗收。驗收時，雙方應共同對租賃物及其附屬設施設備的狀況進行檢查，如發現有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。驗收合格后，雙方應簽署交接清單，確認租賃物及其附屬設施設備已完成交接。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金及其他費用（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方未協助乙方辦理與租賃物相關的交接手續，導致乙方無法按時騰退租賃物的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方損壞租賃物及其附屬設施設備，應負責修復或按照市場評估價格進行賠償。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未結清因使用租賃物產生的各項費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。每逾期一日，乙方應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____