租房協(xié)議終止合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于______________________（房屋具體地址），建筑面積為____平方米。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)物品說明1.租賃房屋：乙方租賃的房屋為上述地址的[具體房間號及房屋布局等詳細(xì)情況]，該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況如下：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗情況等；設(shè)施設(shè)備包括家具家電，如冰箱、空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、沙發(fā)、床等，分別注明品牌、型號、數(shù)量，并對其現(xiàn)狀進(jìn)行描述，如是否有損壞、能否正常使用等]。2.附屬物品：除上述房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備外，乙方租賃期間使用的附屬物品還包括[如窗簾、廚具、餐具、燈具等，同樣詳細(xì)列舉其品牌、型號、數(shù)量及現(xiàn)狀]。二、合同終止原因雙方一致確認(rèn)，因[具體原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋需另行安排用途等]，經(jīng)友好協(xié)商，決定提前終止原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將截至合同終止之日的租金及相關(guān)費用結(jié)清。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付甲方租金共計人民幣____元，已支付____元，尚欠租金人民幣____元。乙方租賃期間向甲方交付的押金人民幣____元，在乙方結(jié)清所有費用且房屋及附屬物品無損壞、無欠費等情況下，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)全額無息退還乙方。2.房屋及附屬物品交接：乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將租賃房屋及附屬物品按原狀返還給甲方。返還的房屋及附屬物品應(yīng)保持清潔、完好，無損壞、無丟失、無欠費等情況。甲方應(yīng)在乙方交接房屋及附屬物品時進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬物品有損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)按照實際損失從乙方押金中扣除相應(yīng)費用；如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。交接時，雙方應(yīng)共同填寫《房屋及附屬物品交接清單》（見附件），詳細(xì)記錄交接的房屋及附屬物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。雙方簽字確認(rèn)后，視為完成交接手續(xù)。3.費用承擔(dān)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用，由乙方自行承擔(dān)并在合同終止前結(jié)清。本協(xié)議簽訂后，因房屋產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于稅費、維修費用等）由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式結(jié)清租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追討欠款，并要求乙方按照未支付金額的____%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將租賃房屋及附屬物品返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%支付房屋占有使用費，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在返還房屋及附屬物品時，故意損壞房屋或附屬物品，應(yīng)按照損壞物品的實際價值進(jìn)行賠償。如損壞物品無法修復(fù)或修復(fù)費用過高，乙方應(yīng)按照物品重置價值進(jìn)行賠償。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：《房屋及附屬物品交接清單》|序號|物品名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況|||||||||1|冰箱|[品牌名稱]|[具體型號]|1臺|[描述冰箱外觀、內(nèi)部制冷情況等]||2|空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號]|1臺|[描述空調(diào)制冷制熱效果、外觀有無損壞等]||3|電視|[品牌名稱]|[具體型號]|1臺|[描述電視屏幕、圖像、聲音等情況]||4|洗衣機(jī)|[品牌名稱]|[具體型號]|1臺|[描述洗衣機(jī)外觀、洗滌功能是否正常等]||5|沙發(fā)|[品牌名稱]|[具體款式]|1套|[描述沙發(fā)材質(zhì)、有無破損、污漬等]||6|床|[品牌名稱]|[具體尺寸]|1張|[描述床體結(jié)構(gòu)、床墊舒適度、有無損壞等]||7|窗簾|[品牌名稱]|[具體款式]|[數(shù)量]幅|[描述窗簾顏色、材質(zhì)、有無破損等]||8|廚具|[品牌名稱、列舉主要廚具名稱]|[具體型號]|[數(shù)量]套|[描述廚具外觀、使用功能等情況]||9|餐具|[品牌名稱、列舉主要餐具種類]|[具體規(guī)格]|[數(shù)量]套|[描述餐具是否齊全、有無損壞等]||10|燈具|[品牌名稱、列舉不同位置燈具]|[具體型號]|[數(shù)量]盞|[描述燈具照明情況、外觀有無損壞等]||...|...|...|...|.