購房合同終止協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《購房合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該購房合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋交付時(shí)為[毛坯/精裝]狀態(tài)，附帶[停車位數(shù)量及相關(guān)描述/其他附屬設(shè)施描述]。2.土地及相關(guān)權(quán)益情況該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況：甲方已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付因合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用等。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與購房合同終止相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)向乙方返還已收取的購房款，具體金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。按照購房合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)解除備案等手續(xù)，確保乙方不因本合同終止而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題。向乙方提供因購房合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)文件及資料，如購房發(fā)票、合同原件等。負(fù)責(zé)處理與該房屋相關(guān)的其他事項(xiàng)，確保在合同終止后，乙方不會(huì)因該房屋產(chǎn)生任何糾紛或額外責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還購房款及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付因購房合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)文件及資料。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付因合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用（如有），如因乙方原因?qū)е潞贤K止產(chǎn)生的合理損失賠償?shù)荣M(fèi)用。配合甲方辦理與購房合同終止相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。不得再就該房屋向甲方主張任何基于原購房合同的權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。在本協(xié)議履行期間及履行完畢后，對(duì)因履行本協(xié)議所知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用支付及返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用明細(xì)如下：[詳細(xì)說明費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)]。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用及確認(rèn)乙方已配合辦理完相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣[x]元一次性返還給乙方。甲方返還購房款的方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、房屋交接及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)解除備案手續(xù)。辦理備案解除手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)解除備案手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為購房合同約定的交付狀態(tài)，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失等情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理。3.乙方應(yīng)在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋相關(guān)物品及資料的交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡、物業(yè)相關(guān)資料等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還購房款或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額或未履行義務(wù)所涉及金額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付因合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)所涉及金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________