拆遷財產分割協議合同?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（姓名）：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于[拆遷項目名稱]的拆遷事宜，甲乙雙方就拆遷所得財產的分割達成如下協議：一、拆遷財產概述1.拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋為[甲方/乙方]于[購買/繼承等取得房屋時間]取得，取得方式為[購買/繼承等具體方式]。房屋性質為[住宅/商業等]，用途為[居住/經營等]。2.附屬設施及裝修房屋內的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、門窗等]，裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，墻面為壁紙，地面為實木地板等]。3.拆遷補償款因本次拆遷獲得的各項補償款，包括但不限于房屋價值補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償款（如有）等，總計金額為人民幣[x]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷財產中屬于自己的份額。對協議約定的屬于自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害乙方及其他相關方的合法權益。2.義務向乙方如實告知拆遷財產的詳細情況，包括但不限于房屋的取得時間、來源、現狀，附屬設施的清單及狀況，拆遷補償款的構成及金額等信息。協助乙方辦理與拆遷財產分割相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、在相關文件上簽字等。按照本協議約定的時間和方式履行財產交付及款項支付等義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷財產中屬于自己的份額。對協議約定的屬于自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害甲方及其他相關方的合法權益。2.義務向甲方如實告知拆遷財產的詳細情況，包括但不限于房屋的取得時間、來源、現狀，附屬設施的清單及狀況，拆遷補償款的構成及金額等信息。協助甲方辦理與拆遷財產分割相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、在相關文件上簽字等。按照本協議約定的時間和方式履行財產交付及款項支付等義務。三、財產分割方式及具體內容（一）房屋分割經雙方協商一致，位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋，歸[甲方/乙方]所有。1.若房屋歸甲方所有，甲方應在本協議生效之日起[x]日內，向乙方支付房屋補償款人民幣[x]元。該補償款的計算方式為：[詳細說明計算依據，如房屋市場評估價值的一定比例等]。2.若房屋歸乙方所有，乙方應在本協議生效之日起[x]日內，向甲方支付房屋補償款人民幣[x]元。該補償款的計算方式為：[詳細說明計算依據，如房屋市場評估價值的一定比例等]。（二）附屬設施及裝修分割1.房屋內的附屬設施[列舉歸甲方所有的附屬設施清單]歸甲方所有，附屬設施[列舉歸乙方所有的附屬設施清單]歸乙方所有。雙方應在本協議生效之日起[x]日內完成附屬設施的交接，交接時應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。2.關于裝修部分，經雙方協商，裝修補償款共計人民幣[x]元，由[甲方/乙方]向[乙方/甲方]支付人民幣[x]元作為裝修補償。支付時間為[具體支付時間]。（三）拆遷補償款分割拆遷補償款總計人民幣[x]元，其中房屋價值補償款[x]元，搬遷補助費[x]元，臨時安置補助費[x]元，停產停業損失補償款（如有）[x]元等。雙方按照以下方式分割：1.房屋價值補償款歸房屋所有權人所有，即房屋歸甲方所有，則房屋價值補償款歸甲方；房屋歸乙方所有，則房屋價值補償款歸乙方。2.搬遷補助費、臨時安置補助費按照雙方實際發生的搬遷、安置情況進行分割。具體如下：甲方實際發生的搬遷費用為人民幣[x]元，乙方實際發生的搬遷費用為人民幣[x]元，甲方應獲得搬遷補助費人民幣[x]元，乙方應獲得搬遷補助費人民幣[x]元。雙方應在本協議生效之日起[x]日內，向對方支付各自應承擔的搬遷補助費差額部分（如有）。甲方實際獲得的臨時安置補助費為人民幣[x]元，乙方實際獲得的臨時安置補助費為人民幣[x]元。若臨時安置補助費有結余或不足部分，由雙方按照本協議約定的分割比例分擔或分享。3.停產停業損失補償款（如有），若因房屋用途為商業經營產生該補償款，按照雙方在房屋經營中所占的份額進行分割。經核算，甲方所占份額為[x]%，應獲得停產停業損失補償款人民幣[x]元；乙方所占份額為[x]%，應獲得停產停業損失補償款人民幣[x]元。雙方應在本協議生效之日起[x]日內，向對方支付各自應得的停產停業損失補償款差額部分（如有）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付財產補償款或交付財產，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付財產價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的財產，同時甲方應按照協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付財產補償款或交付財產，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付財產價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的財產，同時乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準