購(gòu)房合同更名協(xié)議?甲方（原購(gòu)房人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購(gòu)房人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋購(gòu)房合同更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋附屬設(shè)施該房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)說明，如停車位、儲(chǔ)物間等，若有]，附屬設(shè)施的具體情況以甲方與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同及相關(guān)協(xié)議約定為準(zhǔn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交更名申請(qǐng)、配合開發(fā)商及相關(guān)部門辦理必要的手續(xù)等，確保更名手續(xù)順利完成。負(fù)責(zé)承擔(dān)因辦理更名手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。保證所提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與他人簽訂任何形式的購(gòu)房協(xié)議或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)。在更名手續(xù)辦理完成后，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方辦理更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照要求簽署各種文件。承擔(dān)因辦理更名手續(xù)過程中乙方自身原因所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。三、更名手續(xù)辦理1.甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)向開發(fā)商提出更名申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。開發(fā)商同意更名的，甲乙雙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時(shí)間和方式辦理后續(xù)更名手續(xù)。2.若開發(fā)商不同意更名或辦理更名手續(xù)過程中出現(xiàn)問題，導(dǎo)致無法在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成更名的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е碌模曳阶孕谐袚?dān)相應(yīng)后果。3.在更名手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)了解辦理進(jìn)度，確保各項(xiàng)手續(xù)順利進(jìn)行。更名手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)取得開發(fā)商重新簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。四、購(gòu)房款支付1.乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在更名手續(xù)辦理完成，乙方取得開發(fā)商重新簽訂的《商品房買賣合同》后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期辦理更名手續(xù)所遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（