拆遷協議算不算合同?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋：乙方所有的位于[拆遷房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。2.土地：該房屋所占土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地、集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。3.拆遷服務：甲方負責按照本協議約定的標準和方式，對乙方的房屋及附屬物進行拆除，并清理場地，確保拆除工作安全、有序進行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的拆遷范圍、標準和期限進行拆遷工作。在拆遷過程中，有權對乙方房屋及附屬物的相關情況進行核實和檢查。按照法律規定和本協議約定，有權要求乙方配合完成拆遷相關手續和工作。2.義務按照國家法律法規和本協議約定的標準和方式，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷，不得損害乙方合法權益。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷手續不全導致的法律責任。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔賠償責任。拆遷工作完成后，按照相關規定及時清理場地，恢復周邊環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的標準和方式進行拆遷工作，保障自身合法權益。有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。對甲方拆遷工作存在的問題，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的時間和方式，配合甲方完成拆遷相關手續和工作，提供真實、有效的房屋及土地相關資料。在拆遷期間，保持房屋及附屬物的現狀，不得擅自改變房屋結構、用途或拆除附屬設施。未經甲方書面同意，乙方自行拆除或損壞房屋及附屬物的，甲方有權相應扣減拆遷補償款。在甲方規定的拆遷期限內，騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方進行拆除。協助甲方做好拆遷過程中的群眾工作，確保拆遷工作順利進行。因乙方原因導致拆遷工作延誤或受阻的，乙方應承擔相應責任。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償款金額及構成1.房屋補償款：根據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，經評估機構評估，房屋補償款為人民幣[x]元。2.附屬設施補償款：對乙方房屋內的附屬設施，經雙方協商一致，附屬設施補償款為人民幣[x]元。3.土地補償款：因土地性質及相關政策規定，土地補償款為人民幣[x]元。4.搬遷補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。5.臨時安置補助費：考慮到乙方拆遷后的安置需要，甲方按照每月人民幣[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，計算[x]個月，共計人民幣[x]元。6.停產停業損失費（如有）：若乙方房屋為經營性用房，因拆遷導致乙方停產停業的，甲方按照乙方上一年度月平均經營性收入的[x]%，向乙方支付停產停業損失費，共計人民幣[x]元。拆遷補償款總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款：在乙方騰空房屋并交付甲方拆除后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆遷工作全部完成，場地清理完畢并經相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收到款項后[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.本協議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。2.若因不可抗力或政府行為等原因導致拆遷工作無法按約定時間進行，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。3.乙方應在拆遷期限內積極配合甲方完成拆遷工作，如因乙方原因導致拆遷工作延誤，乙方應承擔相應責任，且拆遷期限不順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于房屋及附屬物的損失、乙方因拆遷導致的其他直接損失等。3.若甲方擅自變更拆遷范圍、標準或期限，乙方有權要求甲方恢復原狀，并按照本協議約定繼續履行；若甲方拒絕履行或無法履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方完成拆遷相關手續和工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或拆除附屬設施，甲方有權相應扣減拆遷補償款，并要求乙方恢復原狀；若乙方拒絕恢復或無法恢復，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照恢復費用的[x]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未在拆遷期限內騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制拆除措施，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方提供虛假房屋及土地相關資料，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋及附屬物評估報告、土地相關證明文件、拆遷工作方案等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____