租啟合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務的詳細描述]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受甲方提供的相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情若為租賃房產，需詳細描述房產的坐落位置（具體到門牌號）、建筑面積、戶型結構（幾室幾廳幾廚幾衛）、房屋設施設備情況（包括但不限于家具、電器、水電設施、供暖設施等，列出詳細清單）。若為租賃設備，需描述設備的名稱、型號、規格、數量、購置時間、使用狀況（是否存在損壞、故障等）、技術參數等。若為服務租賃，需詳細說明服務的內容、標準、提供方式、服務期限等。例如，若為場地租賃服務，需說明場地的位置、面積、用途、可提供的配套設施等；若為演藝服務租賃，需說明演出的形式、時間、地點、節目內容要求等。2.服務內容概述明確甲方為乙方提供的具體服務范疇，如物業管理服務時，需說明包括但不限于安保、保潔、綠化養護、設施設備維護等方面的具體職責和標準；教育培訓服務時，需說明教學課程設置、師資配備、教學時間安排等詳細情況。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整方式：[說明租金是否會根據市場行情、物價指數等因素進行調整以及調整的周期和方式，如每[x]年根據[具體指數或條件]調整一次租金，調整幅度為[x]%等]。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[選擇一種支付方式并詳細說明支付周期和支付時間節點]按月支付：乙方應在每月的[x]日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月的[x]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每年[具體月份]的[x]日前向甲方支付下半年租金。按年支付：乙方應在每年的[x]日前向甲方支付全年租金。租金支付方式為銀行轉賬的，乙方應將租金足額轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途：用于保障乙方在租賃期間對租賃物的正常使用、維護以及承擔因乙方原因導致的租賃物損壞、維修費用、違約金支付、應承擔的水電費、物業費等費用。3.在租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結清所有應承擔的費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及本合同約定提前解除合同，但應提前[x]日書面通知乙方，并承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃物，并保證租賃物在租賃期間的正常使用功能。負責租賃物的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊原因不能及時維修的，應向乙方說明情況，并采取必要的應急措施，以減少乙方的損失。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。保證租賃物不存在權利瑕疵，即不存在抵押、查封、扣押等影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，乙方有權對租賃物進行合理的裝修、裝飾，但應事先書面通知甲方，并不得破壞租賃物的主體結構。裝修、裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修、裝飾的部分，但不得損害租賃物的原狀。在租賃期間，乙方發現租賃物存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時維修處理。2.義務應按照本合同約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉租、轉借或與他人共同使用。如需改變租賃物用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。負責租賃物的日常保管和維護，合理使用租賃物及其設施設備。因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和方式交還租賃物，并保證租賃物及其設施設備完好無損。如乙方交還的租賃物存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在地的相關規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、租賃物的交付與驗收1.交付時間：甲方應在____年__月__日前將租賃物交付給乙方。2.交付方式：[說明交付租賃物的具體方式，如現場交接、郵寄交付等，并明確交接的地點和時間要求]3.驗收標準乙方應在收到租賃物后的[x]個工作日內對租賃物進行驗收。如發現租賃物存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方。驗收標準以本合同約定的租賃物狀況及相關附件為準。乙方對租賃物的驗收不免除甲方在本合同項下的質量保證責任。七、維修與保養1.甲方負責租賃物的正常維修保養，確保租賃物符合安全使用標準和正常使用功能。維修保養范圍包括但不限于租賃物的主體結構、設施設備等。2.乙方在使用租賃物過程中發現租賃物出現故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方故意或重大過失導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。3.對于因維修保養需要暫時停止使用租賃物的情況，甲方應提前通知乙方，并盡量縮短維修時間，減少對乙方使用的影響。如因維修保養給乙方造成損失的，甲方應根據實際情況給予合理補償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同，應向乙方支付相當于租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、轉租、轉借或與他人共同使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方立即交還租賃物，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途等行為給租賃物造成損壞的，還應負責修復或賠償。若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此產生的全部費用，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間違反國家法律法規及相關規定，在租賃物內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的不能實現的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的；法律規定的其他情形。3.合同解除后，雙方應按照法律規定和本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還租賃物等。因合同解除給對方造成損失的，有過錯的一方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同