租房協(xié)議合同代簽?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________甲方委托代理人：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方使用；乙方因生活或工作需要，有意承租甲方的房屋。同時(shí)，甲方因[具體原因]無(wú)法親自簽訂本租房協(xié)議，特委托其代理人代簽。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：水、電、燃?xì)獗淼讛?shù)分別為：水[x]立方米、電[x]度、燃?xì)鈁x]立方米。配備有[列舉主要附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]1臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]1臺(tái)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，但不承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)騰空房屋，并交還甲方。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，本合同可以解除。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[x]日，或者未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________甲方委托代理人（簽字或蓋章）：__________________簽訂日