租房協議合同代簽?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________甲方委托代理人：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方使用；乙方因生活或工作需要，有意承租甲方的房屋。同時，甲方因[具體原因]無法親自簽訂本租房協議，特委托其代理人代簽。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施及設備：水、電、燃氣表底數分別為：水[x]立方米、電[x]度、燃氣[x]立方米。配備有[列舉主要附屬設施及設備，如空調[品牌及型號][數量]臺、冰箱[品牌及型號]1臺、洗衣機[品牌及型號]1臺等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金。按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其處于正?？墒褂脿顟B。4.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如因不可抗力等原因導致房屋損壞，甲方應及時維修，但不承擔乙方因此遭受的損失。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋結構或用途。5.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。7.乙方應按時繳納房屋使用期間產生的水、電、燃氣、物業等費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋、改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內騰空房屋，并交還甲方。4.若乙方未按照本協議約定按時繳納水、電、燃氣、物業等費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，因此造成的一切損失由乙方自行承擔。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應按照給對方造成的損失向對方支付賠償金。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續履行或部分不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，本合同可以解除。3.若乙方逾期支付租金累計超過[x]日，或者未經甲方書面同意擅自轉租房屋、改變房屋結構或用途等嚴重違約行為，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，嚴重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________甲方委托代理人（簽字或蓋章）：__________________簽訂日