房屋合同更名協議范本?甲方（原房屋買賣合同買受人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（擬變更為房屋買賣合同買受人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與[開發商名稱]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______________________），購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經甲乙雙方友好協商，就房屋買賣合同更名事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓號為[x]號樓[x]單元[x]層[x]戶。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積最終以產權登記機關實際測定面積為準，如面積出現誤差，按照《房屋買賣合同》及相關法律法規的規定執行。3.房屋用途：該房屋規劃用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。二、房屋合同更名原因甲乙雙方經友好協商，達成房屋合同更名意愿，原因如下：[詳細說明更名原因]三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，解除本協議，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。協助乙方辦理房屋合同更名手續，提供辦理更名手續所需的全部資料，并積極配合開發商及相關部門完成更名流程。負責承擔因房屋合同更名所產生的甲方應承擔的一切稅費及其他費用（如有）。在房屋合同更名手續辦理期間，不得擅自將該房屋另行轉讓、抵押或設置其他權利負擔，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋合同更名手續。在更名手續辦理完成后，享有該房屋買賣合同中約定的買受人的各項權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用。向甲方提供辦理更名手續所需的資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。承擔因房屋合同更名所產生的乙方應承擔的一切稅費及其他費用（如有）。對甲方提供的涉及該房屋及相關合同的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、費用支付1.更名費用：乙方應向甲方支付更名費用共計人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。該費用應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.其他費用：雙方應按照法律法規及《房屋買賣合同》的約定，各自承擔因房屋合同更名所產生的其他費用，如契稅、印花稅、登記費等。如因一方原因導致另一方多承擔了本應由對方承擔的費用，違約方應在費用產生之日起[x]個工作日內將多承擔的費用支付給對方。五、房屋合同更名手續辦理1.甲乙雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向[開發商名稱]提出房屋合同更名申請，并提交辦理更名手續所需的全部資料。2.開發商應在收到甲乙雙方的更名申請及相關資料后，按照其內部規定及《房屋買賣合同》的約定進行審核。如審核通過，開發商應在[x]個工作日內辦理房屋合同更名手續，并重新簽訂《房屋買賣合同》。3.在辦理房屋合同更名手續過程中，如因開發商或相關部門的原因導致手續辦理延誤或出現問題，甲乙雙方應積極配合，共同協商解決方案。如因一方原因導致手續無法辦理或延誤，違約方應承擔由此給對方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋合同更名手續，或擅自將該房屋另行轉讓、抵押或設置其他權利負擔，甲方應向乙方返還已收取的更名費用，并按照更名費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付更名費用或未履行其他義務，乙方應按照更名費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]個工作日仍未支付費用或履行義務，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用。乙方已支付的費用不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）