購房合同毀約協議范本?甲方（售房方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購房方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現因[具體毀約原因]，雙方經友好協商，就解除購房合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋附帶車庫/車位（如有）情況為[詳細說明車庫或車位位置、面積等]。房屋內部裝修情況為[簡單描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含地板材質、墻面裝飾、廚衛設備等具體情況]。房屋權屬情況為甲方合法擁有，無抵押、查封等權利受限情況，產權證書編號為[具體編號]。2.購房合同主要條款摘要合同約定房屋總價款為人民幣[x]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]。乙方應于[具體付款時間節點]支付相應款項。交房時間為[具體交房日期]，交房條件為[達到何種標準交房，如房屋經竣工驗收合格等]。雙方還約定了違約責任、爭議解決方式等其他條款。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定承擔毀約責任，支付違約金。有權要求乙方配合辦理與解除購房合同相關的手續，包括但不限于提供書面解除合同申請、身份證明文件等。2.義務向乙方退還已收取的購房款本金及相應利息（如有）。在本協議生效后的[x]個工作日內，甲方應將乙方已支付的購房款本金人民幣[x]元一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。若因甲方原因導致退款延遲，每逾期一日，應按照未退款金額的[x%]向乙方支付違約金。協助乙方辦理與該房屋相關的產權注銷等手續。甲方應在收到乙方提供的全部辦理所需資料后的[x]個工作日內，積極配合相關部門完成房屋產權注銷手續。如因甲方怠于履行協助義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。向乙方交付該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同原件、房屋鑰匙、水電燃氣等開戶資料及繳費憑證等。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將上述資料交付至乙方指定地點。若甲方未能按時交付，每逾期一日，應按照資料價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款本金及相應利息（如有）。有權要求甲方協助辦理與解除購房合同相關的手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付違約金。乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，向甲方支付違約金人民幣[x]元。配合甲方辦理與解除購房合同相關的手續，提供必要的協助和資料。乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，向甲方提供辦理相關手續所需的書面申請、身份證明文件等資料。如因乙方原因導致手續辦理延遲，每逾期一日，應按照違約金金額的[x%]向甲方支付違約金。向甲方返還已取得的該房屋的相關資料（如有），如房屋鑰匙、水電燃氣繳費憑證等。乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將上述資料返還至甲方指定地點。若乙方未能按時返還，每逾期一日，應按照資料價值的[x%]向甲方支付違約金。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協議約定按時退還購房款本金及相應利息，或未按時協助乙方辦理相關手續，或未按時交付房屋相關資料，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[x%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋另行出售或抵押給第三方，導致本協議無法繼續履行的，甲方應向乙方返還已收取的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利產生的律師費、訴訟費等合理費用。甲方還應在本協議解除后的[x]個工作日內，負責將該房屋恢復至簽訂購房合同前的狀態，若無法恢復原狀，應按照市場評估價值賠償乙方相應損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協議約定按時支付違約金，每逾期一日，應按照未支付違約金金額的[x%]向甲方支付滯納金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[x%]支付違約金，同時乙方已支付的購房款不予退還，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方違反本協議約定，擅自解除本協議或拒絕配合辦理相關手續，導致本協議無法繼續履行的，乙方已支付的購房款不予退還，乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利產生的律師費、訴訟費等合理費用。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、購房合同復印件、房屋產權證書復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________