房屋托管合同轉讓協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[房屋托管公司名稱]（以下簡稱"原托管方"）簽訂了房屋托管合同（合同編號：[具體合同編號]），現甲方欲將其在該房屋托管合同中的權利義務轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋托管合同轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋地址：[詳細地址]房屋建筑面積：[x]平方米房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋用途：[居住/辦公等]2.托管服務內容原托管方負責對該房屋進行管理、維護、出租等相關事宜，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金、處理房屋維修及日常事務等。甲方在此基礎上，將依據原房屋托管合同所享有的各項權利義務轉讓給乙方，乙方將取代甲方在原合同中的地位，享有并承擔相應的權利義務。二、權利與義務的轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在房屋托管合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于收取租金、押金的權利，監督托管方履行合同義務的權利，解除合同的權利等。甲方將其在房屋托管合同中應承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按照合同約定向托管方支付相關費用的義務，配合托管方處理房屋相關事務的義務，確保房屋符合出租條件及安全標準的義務等。2.乙方權利義務乙方有權要求原托管方按照房屋托管合同的約定履行各項義務，保障乙方在該合同中的合法權益。乙方應按照房屋托管合同的約定向原托管方支付相關費用，履行配合托管方處理房屋相關事務的義務，確保房屋的正常使用和維護。乙方應遵守法律法規及房屋托管合同的各項規定，不得從事損害甲方、原托管方及其他相關方利益的行為。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉讓款涵蓋了甲方在原房屋托管合同中已履行部分所對應的權益及甲方因轉讓合同權利義務而可能產生的預期利益等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完房屋托管合同主體變更手續后的[x]個工作日內支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實向乙方披露原房屋托管合同的相關信息，或隱瞞與合同有關的重要事實或提供虛假情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉讓款、為履行合同而支出的合理費用以及可得利益損失等。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理房屋托管合同主體變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協議約定，擅自變更或解除房屋托管合同，或違反房屋托管合同的約定導致甲方或原托管方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方或原托管方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及為解決糾紛而支出的合理費用等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__