門面房轉讓合同協議書?合同編號：[合同編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處門面房并有意轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門面房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面房轉讓事宜達成如下協議：一、門面房基本情況及轉讓內容1.門面房位置：該門面房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.門面房用途：該門面房目前用于[經營業態]經營，乙方受讓后可根據自身需求依法依規進行經營活動，但不得從事違法違規及損害公共利益的經營行為。3.附屬設施及設備：甲方轉讓給乙方的門面房包含現有裝修、附屬設施及設備，具體如下：[詳細列舉附屬設施及設備清單，如空調[品牌及型號]臺、展示柜[數量及規格]個、收銀系統[品牌及版本]一套等]。上述附屬設施及設備應保證能正常使用，無重大質量問題。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的門面房轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約不購買該門面房，定金不予退還；若甲方違約不出售該門面房，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后支付，即實際支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完門面房交接及相關手續（以工商登記變更或其他相關部門變更登記完成之日為準）后[x]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取門面房轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務：保證對轉讓的門面房擁有合法的所有權或處分權，且該門面房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他權利瑕疵。如因門面房產權問題或其他權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知門面房的真實情況，包括但不限于門面房的使用現狀、租賃情況（如有）、裝修及設施設備狀況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理門面房的交接手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方與原租戶（如有）協商租賃事宜等。在乙方支付首付款后，應積極配合乙方辦理門面房的相關變更手續，如工商登記變更、房屋租賃合同變更（如有）等，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。保證在本協議簽訂后至門面房交接前，妥善保管門面房及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除，如因甲方原因導致門面房及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務，包括交付門面房、協助辦理相關手續等。在支付全部轉讓款并辦理完相關手續后，有權獲得門面房的所有權及經營權。有權在門面房交接后，根據自身需求對門面房進行裝修及改造，但應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得損害房屋結構及其他業主利益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。認真審查門面房的相關情況，包括但不限于產權狀況、使用現狀、租賃情況（如有）、裝修及設施設備狀況等，如因乙方自身審查疏忽導致遭受損失的，由乙方自行承擔責任。在辦理門面房交接手續時，應與甲方共同對門面房及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時提出，由甲方負責解決。在門面房交接后，應依法依規經營，承擔經營過程中的各項費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費等，不得因經營行為給甲方及其他第三方造成任何損失。未經甲方書面同意，不得擅自將門面房轉租給他人。四、門面房交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，共同辦理門面房的交接手續。2.交接內容：門面房的鑰匙、門禁卡等相關物品。附屬設施及設備清單中所列的設施設備，并確保其能正常使用。門面房的相關產權證明文件、租賃合同（如有）、裝修圖紙等資料。其他與門面房相關的物品及資料。3.交接手續：雙方應在交接現場共同簽署門面房交接清單，詳細記錄交接的物品、資料及設施設備的狀況等信息。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為門面房交接完成的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時交付門面房、未協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方轉讓的門面房存在產權糾紛、債權債務糾紛及其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用門面房或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方擅自損壞或拆除門面房及附屬設施設備的，應負責修復或按照市場價格賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將門面房轉租給他人，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在經營過程中因自身原因給甲方及其他第三方造成損失的，應負責賠償全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.