政府租房合同協議?甲方（出租方）：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]（如為公司）地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方作為政府相關部門，擁有可供出租的房屋資源。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體坐落于[詳細地理位置描述]，門牌號為[具體門牌號]。（二）房屋面積及用途1.該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（三）房屋配套設施1.甲方提供的房屋為[毛坯房/簡裝房/精裝房等具體裝修情況]，并配備以下設施設備：電器設備：[列舉主要電器設備名稱及數量，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺等]家具：[列舉主要家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套、桌椅[x]套等]其他設施：[如熱水器、抽油煙機、照明燈具等，并注明規格和數量]2.甲方應確保上述設施設備在交付乙方使用時能夠正常運行，符合安全標準。（四）物業服務1.甲方負責提供以下物業服務：房屋共用部位的維修、養護和管理，包括屋頂、外墻、樓梯間、走廊通道等。房屋共用設施設備的運行、維修、養護和管理，包括給排水系統、供電系統、供氣系統、消防系統、電梯等。環境衛生管理，包括公共區域的清掃、垃圾清運等。安全防范管理，包括門崗值班、巡邏等。2.乙方應遵守甲方制定的物業服務規定，配合甲方及物業服務企業做好相關工作。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期租賃期限為[x]年/月，至[終止日期]止。（三）續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。（二）租金支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如按月/季/半年/年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。首次租金支付時間為合同簽訂之日起[x]天內，乙方應支付[x]個月的租金作為押金和首月租金，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）押金1.乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。法律法規規定的其他權利。2.義務保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全、使用要求。負責對房屋及共用部位、共用設施設備進行維修、養護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本合同約定提供物業服務。協助乙方辦理相關手續，如房屋租賃登記備案等。法律法規規定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照合同約定使用房屋及附屬設施設備。要求甲方按照本合同約定履行維修、養護及物業服務義務。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。按時足額支付租金及押金。合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守甲方制定的物業服務規定，配合甲方及物業服務企業做好相關工作。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。在租賃期滿或合同解除后，按時交還房屋及附屬設施設備，并保證其完好無損。法律法規規定的其他義務。五、房屋維修與養護（一）維修責任劃分1.甲方負責房屋主體結構、共用部位及共用設施設備的維修、養護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方負責租賃房屋內自用部位及設施設備的維修、養護，如因乙方未及時維修導致損壞擴大或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（二）維修通知1.甲方進行維修時，應提前[x]天書面通知乙方，乙方應積極配合。因維修需要乙方暫時停止使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方發現房屋及附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內做出維修安排，如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施設備，或提供的房屋及附屬設施設備不符合安全、使用要求的，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照本合同約定履行維修、養護及物業服務義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方擅自提前收回房屋的，應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋用途、結構或轉租給他人的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未按照本合同約定合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，或因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。4.乙方未按照本合同約定按時交還房屋及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未交還房屋的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如發生不可抗力或政府行為等導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及費用，多退少補。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括