租賃協議與合同?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意出租相關標的物或提供相應服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[使用用途]。房屋內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。場地：位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米，場地用途為[使用用途]，場地現狀為[描述場地現狀，如平整、有一定圍擋等]。設備：[設備名稱及型號規格詳細列表，如[設備1名稱及型號]數量[x]臺、[設備2名稱及型號]數量[x]臺等]，設備購置時間為[購置時間]，設備使用狀況良好，具備正常使用功能。2.租賃服務甲方為乙方提供[服務詳細內容描述，如物業管理服務、設備維護保養服務等]。物業管理服務內容包括但不限于房屋及場地的日常保潔、安全保衛、綠化養護等；設備維護保養服務包括定期對租賃設備進行檢查、維修、保養，確保設備正常運行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物或結束服務。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租，乙方未提出續租或未簽訂新的租賃合同，但仍實際使用租賃標的物或接受服務的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限變為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前[x]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準若租賃標的物為房屋，租金為每月人民幣[x]元；若租賃標的物為場地，租金為每月人民幣[x]元；若租賃設備，租金為每月人民幣[x]元；若提供租賃服務，服務費用為每月人民幣[x]元。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/公司名稱]賬號：[銀行賬號]乙方也可選擇以支票、匯票等方式支付租金，但應確保在支付日期前款項到達甲方指定賬戶。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃標的物或服務進行監督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并確保租賃標的物符合約定的使用條件和質量標準。甲方應負責租賃標的物的維修保養（另有約定除外），確保租賃標的物正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應及時響應并安排維修。甲方應保證乙方在租賃期間對租賃標的物的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動（如有經營相關約定）。甲方應遵守相關法律法規，提供必要的協助，確保乙方在租賃期間能夠合法、正常地使用租賃標的物或接受服務。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照合同約定使用租賃標的物或接受服務。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修保養等義務。在租賃期限內，乙方對租賃標的物進行合理裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃標的物的結構和安全。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的可移動裝修、設備，但應恢復租賃標的物原狀。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照約定的用途合理使用租賃標的物或接受服務，不得擅自改變租賃標的物的用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。乙方應妥善保管租賃標的物，不得損壞、擅自拆除或改變租賃標的物的結構及設施設備。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，在租賃期間做好安全、消防、環保等工作，不得從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保持租賃標的物的完好狀態（正常損耗除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時交付租賃標的物或提供服務，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或接受服務的，甲方應及時維修，并相應減少租金或服務費用；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用租賃標的物（或經營活動），應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物或擅自拆除、改變租賃標的物結構及設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失；如無法恢復原狀，乙方應按照租賃標的物評估價值的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自轉租、轉借租賃標的物或利用租賃標的物從事違法違規活動，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方逾期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金；乙方還應承擔逾期交還期間的租金及相關費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、設施設備清單、雙方身份證明文件復印件等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___