租憑合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方與[原出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，例如：位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的商業(yè)用房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備等]，現(xiàn)甲方擬將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃合同詳情1.租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物具體情況如下：位置：[詳細(xì)地址]面積：[房屋面積]平方米用途：[商業(yè)/居住等具體用途]附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯[品牌及型號]部、消防系統(tǒng)[簡要描述]、水電設(shè)施[具體情況]等]2.租賃合同詳情合同編號：[租賃合同編號]簽訂日期：[租賃合同簽訂日期]租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]押金：人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費用并交還租賃標(biāo)的物且無違約行為的情況下，原出租方應(yīng)無息退還押金。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在上述租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、收取租金及押金的權(quán)利、按照租賃合同約定要求原出租方履行義務(wù)的權(quán)利等。2.甲方將其在上述租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照合同約定支付租金、遵守租賃標(biāo)的物使用規(guī)定、妥善保管租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備、在租賃期滿或合同解除后交還租賃標(biāo)的物等義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，若乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知租賃合同的履行情況、租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的問題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向原出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等，確保轉(zhuǎn)讓行為得到原出租方的認(rèn)可。確保其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，并享有租賃合同中約定的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在租賃標(biāo)的物及租賃合同符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求原出租方按照租賃合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。全面履行甲方在租賃合同中應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于按時足額支付租金、遵守租賃標(biāo)的物使用規(guī)定、妥善保管租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備、在租賃期滿或合同解除后交還租賃標(biāo)的物等。自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。若乙方在履行租賃合同過程中需要對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得原出租方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定辦理手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且乙方與原出租方重新簽訂租賃合同或取得原出租方對轉(zhuǎn)讓行為的書面確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知租賃合同履行情況、租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的問題等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓行為無法完成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金；若乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)在解除協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)全額退還轉(zhuǎn)讓價款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金；若乙方已支付部分轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)扣除已支付價款作為違約金，同時要求乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款及相應(yīng)違約金。4.若乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、違約金、訴訟費、律師費等。5.若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定或擅自改變租賃標(biāo)的物用途等，原出租方有權(quán)按照租賃合同約定追究乙方責(zé)任，由此給甲方或原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。3.在租賃期限內(nèi)，若原出租方與乙方協(xié)商一致變更租賃合同內(nèi)容，本協(xié)議相應(yīng)條款可根據(jù)租賃合同變更情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。4.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。5.若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有