未簽房屋合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前______日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。2.租金支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日起______日內支付，以后每期租金應提前______日支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、物業管理費、通訊費、有線電視費等因乙方使用而產生的費用。2.費用支付方式：乙方應按照相關部門規定的時間和方式及時支付上述費用。如因乙方逾期支付費用導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施的狀況進行檢查，并簽署房屋交接清單。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將該房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋及其附屬設施應當符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。六、房屋及附屬設施維修養護1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施的正常維修養護，確保乙方的正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方維修義務：乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成該房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.維修費用承擔：除本合同另有約定外，因維修該房屋及其附屬設施所產生的費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或故意造成損壞的，維修費用由乙方承擔。七、合同的解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現本合同目的的；未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途的；未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租給第三人的；乙方逾期支付租金超過______日的；乙方逾期支付其他費用超過______日，經甲方書面通知后仍未支付的；乙方故意損壞該房屋及其附屬設施，經甲方要求后仍未修復或賠償的；因乙方原因導致該房屋無法正常使用的；法律法規規定的其他情形。3.解除合同的通知：一方依據本合同約定解除合同的，應提前______日書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。八、違約責任1.甲方違約責任：甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未履行維修義務或擅自解除合同的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、故意損壞房屋及其附屬設施或逾期返還房屋的，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___