認購協議認購合同?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方特定的標的物或服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就認購事宜達成如下協議：一、認購標的物或服務的具體描述（一）標的物或服務名稱[具體名稱]（二）詳細描述1.標的物位置：位于[具體地理位置]，詳細地址為[具體門牌號等]。面積：[具體面積數值]平方米，建筑面積為[具體數值]平方米，套內面積為[具體數值]平方米。戶型結構：[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋用途：[居住/商業/辦公等具體用途]。配套設施：包含但不限于[列舉主要配套設施，如電梯、停車位、綠化等情況]。2.服務服務內容：[詳細說明服務的具體內容，例如為甲方提供特定項目的咨詢、策劃、執行等一系列服務步驟和范圍]。服務標準：[明確服務應達到的質量標準、時間節點等要求，如在[具體時間]前完成策劃方案并通過甲方審核，服務過程應符合行業通用規范等]。二、認購價格及付款方式（一）認購價格1.雙方約定，標的物或服務的認購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.此價格為固定價格，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素而調整。（二）付款方式1.定金甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為甲方履行本認購協議的擔保，若甲方未能按照本協議約定履行相關義務，乙方有權沒收定金；若乙方未能按照本協議約定履行相關義務，應雙倍返還定金給甲方。2.首付款在[具體時間節點]前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款金額為認購總價的[x]%。3.尾款剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應按照以下方式支付：方式一：在標的物交付或服務完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內一次性支付完畢。方式二：辦理銀行貸款支付，甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方指定銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。若銀行審批通過，甲方應在銀行放款之日起[x]個工作日內，將貸款不足以支付認購總價的差額部分支付給乙方；若銀行審批未通過，甲方應在收到銀行通知之日起[x]個工作日內，以現金或其他經乙方認可的方式一次性支付剩余款項。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供標的物或服務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付認購價款。向乙方提供真實、有效的身份信息及相關資料，配合乙方辦理與認購相關的手續。在標的物交付或服務過程中，按照乙方合理要求提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付認購價款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金或要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、地點和標準向甲方提供標的物或服務。保證所提供的標的物或服務符合法律法規及本協議約定的要求，不存在任何質量瑕疵或權利瑕疵。在標的物交付或服務過程中，應提前通知甲方相關事宜，并給予甲方必要的準備時間和合理的協助。對甲方提供的身份信息及相關資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、交付時間及方式（一）交付時間1.標的物交付時間若為房屋等標的物，乙方應在[預計交付時間]前將標的物交付給甲方。乙方應提前[x]日書面通知甲方交付時間及交付地點，并向甲方提供相關的交付文件，如房屋質量保證書、使用說明書等。若因乙方原因導致交付延遲，每逾期一日，乙方應按照認購總價的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并按照認購總價的[x%]向甲方支付違約金。2.服務交付時間乙方應在[具體服務交付時間節點]前完成并向甲方交付服務成果。乙方應提前[x]日向甲方提交服務進度報告，并在交付服務成果時向甲方提供相關的證明文件，如服務報告、驗收報告等。若因乙方原因導致服務交付延遲，每逾期一日，乙方應按照服務費用的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。（二）交付方式1.標的物交付方式乙方應按照本協議約定的交付地點，將標的物以現狀交付給甲方。交付時，雙方應共同對標的物進行驗收，如發現標的物存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應負責及時整改或承擔相應的賠償責任。若標的物為房屋等不動產，交付時乙方應確保房屋已取得相關的產權證書，并協助甲方辦理產權過戶手續，過戶費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.服務交付方式乙方應以書面形式向甲方交付服務成果，并通過當面交付、郵寄等方式確保甲方收到。甲方在收到服務成果后，應在[x]個工作日內進行驗收，如發現服務成果不符合本協議約定的標準，應及時通知乙方，乙方應負責在[x]個工作日內進行修改完善，直至達到約定標準。五、產權辦理及相關手續（一）產權辦理若認購標的物為房屋等不動產，乙方應在標的物交付后[x]個工作日內，協助甲方辦理產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合相關部門完成產權登記工作。辦理產權登記所需的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）其他手續對于與認購標的物或服務相關的其他手續，如物業交接手續、水電燃氣過戶手續等，雙方應按照法律法規及相關部門的要求，在規定的時間內辦理完畢，辦理費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，沒收定金，并要求甲方按照認購總價的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自解除本協議，乙方有權沒收定金，并要求甲方按照認購總價的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的身份信息及相關資料存在虛假或不實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點和標準向甲方提供標的物或服務，每逾期一日，應按照認購總價或服務費用的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并按照認購總價或服務費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標的物或服務存在質量瑕疵或權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責及時整改或采取其他補救措施，直至達到本協議約定的標準。若因乙方原因導致甲方無法實現認購目的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并按照認購總價或服務費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自解除本協議，應雙倍返還定金，并按照認購總價或服務費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或本協議約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議，解除協議的通知自送達對方之日起生效。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址及聯系電話為有效送達地址。任何一方的聯系地址或聯系電話發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址向另一方發送的通知、文件等，自發出之日起[x]日后視為送達。甲方（