贈(zèng)與首付合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿向乙方贈(zèng)與一定金額用于支付購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與首付合同協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)描述1.贈(zèng)與金額：甲方贈(zèng)與乙方人民幣[x]元整，此款項(xiàng)專(zhuān)門(mén)用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）的首付支付。2.贈(zèng)與目的：甲方基于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)與支持，期望助力乙方實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)的生活目標(biāo)，特作出此項(xiàng)贈(zèng)與。3.房產(chǎn)信息房屋所有權(quán)人：乙方房屋坐落：[具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)、單元號(hào)、樓層房號(hào)等]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/商用等具體用途]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他性質(zhì)]購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣[總購(gòu)房款金額]元整二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用贈(zèng)與款項(xiàng)用于支付該房產(chǎn)首付。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與或要求乙方返還已贈(zèng)與的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)首付支付相關(guān)的必要手續(xù)，如提供身份證明等文件（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并按照相關(guān)程序辦理購(gòu)房手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，將贈(zèng)與款項(xiàng)專(zhuān)款專(zhuān)用，用于支付該房產(chǎn)的首付，不得挪作他用。向甲方如實(shí)告知該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的重要信息，包括但不限于購(gòu)房合同簽訂情況、首付支付進(jìn)度、房產(chǎn)登記情況等。在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益憑證，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。三、贈(zèng)與款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與款項(xiàng)人民幣[x]元整通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________2.支付時(shí)間：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付贈(zèng)與款項(xiàng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成支付。四、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與款項(xiàng)后的[x]個(gè)月內(nèi)，與房產(chǎn)出售方簽訂正式的購(gòu)房合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方意愿。購(gòu)房合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供購(gòu)房合同副本。2.乙方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定辦理首付支付手續(xù)，并向甲方提供首付支付憑證。3.乙方應(yīng)積極配合辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在取得房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將證書(shū)復(fù)印件提供給甲方備案。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付贈(zèng)與款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期期間的違約金及返還已支付的款項(xiàng)（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將贈(zèng)與款項(xiàng)專(zhuān)款專(zhuān)用，挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部贈(zèng)與款項(xiàng)，并按照挪用金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)返還及違約金支付。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)簽訂購(gòu)房合同、辦理首付支付手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照對(duì)方因此遭受的全部損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日