拆遷協議合同解除條件?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，并就拆遷事宜雙方達成如下拆遷協議（以下簡稱"本協議"）：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業等]。該房屋包括[列舉房屋內主要設施設備，如臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]個、衛生間[x]個等]，附屬設施包括[如圍墻、車庫、庭院等，詳細描述其狀況]。2.拆遷服務內容甲方負責按照國家相關法律法規及本協議約定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷，并承擔拆遷過程中的安全責任。拆遷工作包括但不限于房屋拆除、垃圾清運、場地平整等工作。乙方應積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協助。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式，要求乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。在拆遷過程中，有權對乙方的房屋及附屬物進行檢查、評估等工作，以確保拆遷工作的順利進行。按照本協議約定，獲得拆遷范圍內乙方房屋及附屬物的處置權。2.義務按照國家相關法律法規及本協議約定，對乙方進行合理補償安置。補償安置方式包括[貨幣補償、產權調換等具體方式，并詳細說明每種方式的具體內容，如貨幣補償金額的計算方式、產權調換房屋的位置、面積等]。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及第三方的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付補償款及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得甲方的補償安置。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方履行義務或采取補救措施，并有權要求甲方承擔違約責任。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。交付前，乙方應確保房屋內的物品已清理完畢，房屋及附屬物保持完好狀態。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋面積測繪報告等。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協助甲方辦理相關手續、提供必要的文件資料、配合甲方進行房屋測量、評估等工作。在甲方支付補償款及相關費用后，按照本協議約定的時間和方式辦理房屋及附屬物的交接手續。三、合同解除條件（一）雙方協商一致解除本協議履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。雙方應簽訂書面解除協議，明確解除的原因、時間及雙方的權利義務。（二）因不可抗力解除1.因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商是否繼續履行本協議或解除本協議。2.如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，且雙方無法就繼續履行或變更協議內容達成一致的，本協議自不可抗力事件發生之日起自動解除，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力事件導致乙方遭受損失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。（三）甲方違約導致解除1.甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款及相關費用，經乙方書面催告后[x]日內仍未支付的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的款項及按照協議約定承擔違約責任。2.甲方未按照本協議約定的拆遷方案進行拆遷，導致乙方合法權益受到損害的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。賠償責任包括但不限于乙方因拆遷造成的直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（四）乙方違約導致解除1.乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，經甲方書面催告后[x]日內仍未交付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議約定承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因逾期交付造成的損失等。2.乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔全部賠償責任。賠償責任包括但不限于甲方因拆遷工作延誤、增加的費用以及甲方因乙方違約行為而遭受的其他直接或間接損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的款項及違約金。2.如甲方未按照本協議約定的拆遷方案進行拆遷，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金。同時，甲方應采取措施消除影響，確保乙方的合法權益得到保障。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因逾期交付造成的損失。2.如乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。同時，乙方應承擔甲方為處理該違約行為而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋面積測繪報告、補償安置方案、拆遷圖紙等相關資料。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月